リビオ高槻ガーデン
リビオ高槻ガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
6日前阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
7日前阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、高槻市立赤大路小学校に通いやすいこと
上記以外にもリビオ高槻ガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ高槻ガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,887万円
平均価格
3,923万円
最高値
4,170万円
最安値
3,680万円
リビオ高槻ガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,887万円、平均価格は3,923万円、最高値は4,170万円です。
4,170万円
2023年12月
4,138万円
2023年12月
3,680万円
2024年5月
3,899万円
2024年5月
3,900万円
2024年5月
3,938万円
2024年5月
3,900万円
2024年6月
3,919万円
2024年6月
3,800万円
2024年9月
3,887万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 子育て環境としては、赤大路小学校が近く、公園も点在していて良い。静かな住宅街にありながら、駅前には商業施設も揃っていてバランスが良い。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないので、休日の大型ショッピングは車が必要になる場合がある。
良い点: 築浅で、エントランスはモダンで落ち着いたデザイン。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感がある。ガーデニングも綺麗に手入れされている。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限。
築年数が新しく、設備も最新で快適に暮らしています。特に駅への近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際にもすぐに対応してもらえる安心感があります。もう少し周辺に商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りの使いやすさや収納の多さが魅力的でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。リビオブランドなので、品質への信頼感もあります。
気になる点: 価格帯がやや高めに感じました。専有面積によっては、価格とのバランスを検討する必要があります。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も標準的に備わっているようです。
気になる点: 共用部のコンシェルジュサービスなどは期待できません。
良い点: 阪急富田駅、JR摂津富田駅ともに徒歩圏内なのは大きな魅力。どちらの沿線も利用できるのは便利ですね。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも良い。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細く感じるかもしれない。もう少し明るい道だと安心。
立地、新しさ、ブランド力は魅力的です。特に2路線利用できるのは子育て世代や共働き世帯にとって大きなメリット。ただ、価格帯がネックに感じており、もう少し予算に合う物件がないか検討中です。内装や設備は満足できるレベルでした。周辺環境も静かで落ち着いています。
高槻市エリアの市場動向
リビオ高槻ガーデンの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ高槻ガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオ高槻ガーデンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオ高槻ガーデンの売却相場はいくらですか?
リビオ高槻ガーデンの売却相場は、阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ高槻ガーデンは築2年ですが売れますか?
リビオ高槻ガーデンは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
