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マンション

プレイズ城東関目

大阪府大阪市城東区関目3丁目12-24京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩8分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区関目3丁目12-24
交通
京阪本線/関目駅 徒歩7分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩8分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩12分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.63m² ~ 80.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1328.17m²
駐車場数
21
建ぺい率
90%
容積率
249.55%
分譲会社
三交不動産
施工会社
松本組
管理会社
三重交通コミュニティ
ブランド
プレイズ
備考
●専用庭:あり
延床面積
3653.8m²
建築面積
334.53m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目3丁目12-24
バルコニー面積
5.36m² ~ 7.17m²

口コミ・レビュー

城東区ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪、地下鉄今里筋線、谷町線と複数路線が使えて便利。JR野江駅も徒歩圏内なので、大阪市内だけでなく郊外へのアクセスも良好です。通勤ラッシュ時でも座れる可能性のある路線があるのは助かります。

気になる点: 徒歩10分以上かかる駅もあるので、荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備は全て新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納スペースも十分で、部屋をすっきり保てます。

築浅で設備が最新なのはやはり魅力的です。複数路線が利用できる立地は、毎日の通勤・通学に大変便利だと実感しています。子育て環境も良好で、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。

関目検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレイズブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインが良いと感じました。エントランス周りも綺麗に手入れされており、高級感があります。総戸数は少なめですが、その分落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象です。ラウンジなども含め、最低限といった感じかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。新築なので管理体制も整っていると期待できます。コンシェルジュサービスなどはありませんが、日常使いには十分でしょう。

気になる点: 管理会社や管理形態に関する詳細情報が少ないため、将来的な管理費や修繕計画についてもう少し詳しく知りたいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は比較的平坦で歩きやすいです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な店舗は揃っています。静かな住宅街なのは良い点です。

気になる点: 大きな公園や商業施設など、週末に楽しめるようなスポットは少し離れている印象です。もう少し賑やかな雰囲気が欲しいと感じる人もいるかもしれません。

交通利便性と新築の設備に惹かれて見学しました。周辺環境も悪くなく、子育てには良さそうです。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値の維持について少し懸念も感じています。共用施設がもっと充実していれば、さらに魅力が増すと思います。

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