シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラス
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 60.49〜63m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.49〜63m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.49〜63m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.49〜63m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、南海本線/堺駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの過去の取引実績
直近価格
7,804万円
平均価格
7,692万円
最高値
7,804万円
最安値
7,580万円
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの売却査定履歴です。直近価格は7,804万円、平均価格は7,692万円、最高値は7,804万円です。
7,580万円
2025年9月
7,804万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅まで徒歩2分は本当に便利。特急も止まるので、なんばや関空へのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近なのに、思ったより静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近く、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅なので、エントランスはとても綺麗でモダンな印象です。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせます。宅配ボックスも完備されており、不在時にも荷物を受け取れて助かります。
気になる点: 規模がそこまで大きくないので、ラウンジなどの共用施設は期待できません。
駅徒歩2分という立地は、やはり最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利だと感じています。周辺環境も生活しやすく、新築の設備も満足しています。価格帯は少し高めですが、その利便性を考えれば納得です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは2LDKでもゆったりとしており、収納も十分。最新の設備が整っている点も魅力的です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。
気になる点: 専有面積が60㎡台からだと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングの広さが気になりました。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、管理会社がしっかり対応してくれることを期待しています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども、購入前に確認したい点です。
良い点: 南海堺駅まで徒歩2分というのは、何よりも魅力的です。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利だと感じました。
駅近で新築という条件は非常に魅力的です。お部屋の設備も充実しており、快適な生活が送れそうだと感じました。ただ、ファミリー層にとっては、部屋の広さや収納スペースに少し懸念も残ります。価格と照らし合わせながら、慎重に検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの売却相場はいくらですか?
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスの売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスは築2年ですが売れますか?
シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
