エスリード阿波座パークレジデンス
エスリード阿波座パークレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 21.37〜22.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21.37〜22.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.37〜22.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.37〜22.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.37〜22.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエスリード阿波座パークレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード阿波座パークレジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,788万円
平均価格
1,732万円
最高値
2,180万円
最安値
1,580万円
エスリード阿波座パークレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,788万円、平均価格は1,732万円、最高値は2,180万円です。
1,680万円
2022年1月
1,664万円
2022年1月
1,620万円
2023年3月
1,580万円
2023年3月
1,670万円
2024年11月
1,703万円
2024年11月
1,910万円
2025年1月
1,741万円
2025年1月
1,600万円
2025年6月
1,645万円
2025年6月
2,180万円
2026年3月
1,788万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅も西長堀駅も徒歩6分とアクセスが良い。中央線と長堀鶴見緑地線の2路線使えるので、梅田や心斎橋へのアクセスが楽で助かります。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活必需品の買い出しに困りません。靭公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめです。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗です。バストイレ別で独立洗面台があるのは嬉しいポイント。収納も一人暮らしなら十分な広さがあります。
気になる点: 専有面積が21㎡台と少しコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
築年数も新しく、立地も申し分ないため、全体的に満足しています。特に2路線利用できるのは通勤・通学に便利です。周辺環境も整っているので、一人暮らしにはとても快適なマンションだと思います。部屋の広さは少し狭めですが、設備は整っているのでおすすめです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はシンプルですが、必要最低限は整っている印象です。
気になる点: 大規模マンションと比べると、共用施設はあまり充実していません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。
良い点: 西区という都心でありながら、靭公園が近く緑を感じられるのは良い点です。スーパーや飲食店も徒歩圏内に多数あります。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
エスリードブランドという安心感と、阿波座・西長堀という利便性の高い立地が魅力です。専有面積が狭めなので、単身者向けか、あるいはDINKSでも割り切れる方向けかもしれません。共用部はシンプルですが、管理はしっかりしている印象を受けました。周辺環境も良好で、住環境としては悪くないと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード阿波座パークレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード阿波座パークレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード阿波座パークレジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード阿波座パークレジデンスの売却相場は、大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード阿波座パークレジデンスは築8年ですが売れますか?
エスリード阿波座パークレジデンスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
