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マンション

エスリード住吉公園グラース

大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目14-11南海本線/住吉大社駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目14-11
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分
築年月
2023年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.45m² ~ 70.07m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1734.71m²
駐車場数
54
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
エスリード
施工会社
イチケン
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
備考
サービスバルコニー面積 1.78m2、1.84m2 ルーフバルコニー面積 35.46m2、40.05m2 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3908.65m²
建築面積
388.08m²
設計会社
高橋建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目14-11
バルコニー面積
10.80m² ~ 16.50m²

口コミ・レビュー

住吉区在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海住吉大社駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばや空港へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が快適です。阪堺電車も近いので、気分によって使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住環境を求めている方には良いと思います。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納も十分で、荷物が多くても安心です。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に駅近なのが最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じます。価格は少し高めですが、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下も清潔に保たれていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については、まだ詳細を確認中ですが、新築なので期待したいです。

気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの詳細がもう少し分かりやすいと安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉公園が近く、子供を遊ばせるには良い場所です。小学校も徒歩圏内なので、子育てファミリーには立地が良いかもしれません。

気になる点: 周辺には商業施設が少なく、買い物や娯楽施設は少し離れた場所まで行く必要があります。騒がしいのが苦手な方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかも。

駅からの近さと、公園が近いという点は魅力的です。新しいマンションなので設備面は期待できますが、周辺の利便性には少し懸念があります。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者やDINKSには少し不便な点もあるかもしれません。価格帯も考慮して、慎重に検討したいと思います。

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