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マンション

エスリード八尾駅前ザフロント

大阪府八尾市東本町3丁目4-20近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市東本町3丁目4-20
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩1分
築年月
2023年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
1SLDK ~ 2SLDK
専有面積
45.08m² ~ 60.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
490.37m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
エスリード
施工会社
タツト・建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
備考
●建築確認番号:第BVJ-OSA22-10-0056号(2022年4月5日) 計画変更建築確認番号 : 第BVJ-OSA22-110056号(2022年8月15日) ●駐車場 : 14台(屋内機械式駐車場8台(地下1段・地上2段昇降横行)、屋外機械式駐車場4台(地下1段・地上1段昇降)、屋外平面駐車場2台) 10,500円~17,500円(月額) ●駐輪場 : 72台(屋外3人乗対応スライドラック式[屋根有]10台、屋外下段ラック式[屋根有]44台・屋外上段ラック式[屋根有]18台) 100円~300円(月額) ●バイク置場 : 2台(屋外ミニバイク置場(屋根有)) 1,000円(月額)
延床面積
2531.85m²
建築面積
268.44m²
設計会社
TKI設計
所在地(住所)
大阪府八尾市東本町3丁目4-20
バルコニー面積
8.64m² ~ 9.90m²

口コミ・レビュー

近鉄八尾暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。毎日の通勤・通学はもちろん、急な外出にもすぐに対応できて便利です。近鉄八尾駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので賑やかで活気があります。スーパーやコンビニ、飲食店が充実しているので生活しやすいです。夜も人通りがあるので安心感があります。

気になる点: 駅前特有の騒がしさや、夜遅くまでの賑わいが気になることもあります。落ち着いた環境を求める方には少し不向きかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので水回りも綺麗で、最新の設備が整っています。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らし以上だと少し手狭に感じるかもしれません。特にリビングスペースはもう少し広さが欲しかったです。

駅近の利便性は想像以上で、生活の質が格段に向上しました。新しいマンションなので室内も快適で、日勤管理も安心感があります。駅前という特性上、人通りや音はありますが、それを上回る利便性です。ファミリーよりは単身者やDINKSにおすすめだと感じます。

八尾駅前検討者さん購入検討者 / 2024年08月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。築浅なので共用部も綺麗に保たれており、快適に利用できそうです。宅配ボックスがあるのも便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 管理費がやや高めかなと感じました。日勤管理なので仕方ないかもしれませんが、もう少し抑えられると嬉しいです。

交通★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩1分というのは、最大の魅力です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤には非常に便利だと感じました。周辺に商業施設が集中しているのも良い点です。

気になる点: 近鉄線しかないため、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。車での移動が多い方には、駐車場料金も確認が必要です。

駅徒歩1分という圧倒的な立地は非常に魅力的です。新しいマンションなので設備も整っており、日勤管理で安心感もあります。ただ、駅前のため周辺の騒音や、間取りによっては部屋が狭く感じる可能性も考慮する必要があります。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。

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