エスリード京橋セントラル
エスリード京橋セントラルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 20.71〜22.83m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 20.71〜22.83m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 20.71〜22.83m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20.71〜22.83m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
2日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード京橋セントラルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京橋セントラルの過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,810万円
最高値
2,100万円
最安値
1,683万円
エスリード京橋セントラルの売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,810万円、最高値は2,100万円です。
1,900万円
2022年6月
1,923万円
2022年6月
1,780万円
2022年7月
1,803万円
2022年7月
1,750万円
2022年9月
1,807万円
2022年9月
1,820万円
2022年11月
1,934万円
2022年11月
1,780万円
2023年1月
1,757万円
2023年1月
1,740万円
2023年5月
1,739万円
2023年5月
1,700万円
2023年11月
1,721万円
2023年11月
1,700万円
2024年2月
1,692万円
2024年2月
1,683万円
2024年2月
2,080万円
2024年5月
1,777万円
2024年5月
2,100万円
2025年2月
1,816万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪城北詰駅まで徒歩6分と近く、JR東西線で大阪駅や北新地へのアクセスが抜群。京橋駅も徒歩圏内で、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので通勤や休日の外出に非常に便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、日々の買い物や外食には困りません。大阪ビジネスパークも近いので、ビジネス面での利便性も高いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りなども綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはやや限られています。荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。
大阪城北詰駅からのアクセスが良く、周辺には生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはとても住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境なのも気に入っています。ただ、もう少し収納があれば完璧でした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。オートロック完備でセキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃なども行き届いており、日常的な管理はしっかりしているように見受けられます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応については少し不安が残ります。
良い点: 大阪城北詰駅まで徒歩6分は魅力的です。JR東西線一本で大阪方面へアクセスできるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 大阪メトロの利用も考えている場合、徒歩9分は少し遠く感じます。梅田方面へ行くには乗り換えが必要になる場合が多いです。
単身者向けのコンパクトな部屋が中心ですが、立地と築年数を考えると魅力的な物件だと思います。特にJR東西線沿線での生活を考えている方にはおすすめです。共用部や管理体制も悪くないですが、専有面積の広さを重視する方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード京橋セントラルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京橋セントラルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード京橋セントラルの売却相場はいくらですか?
エスリード京橋セントラルの売却相場は、JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京橋セントラルは築6年ですが売れますか?
エスリード京橋セントラルは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
