エスリード九条スタシオン
エスリード九条スタシオンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 22〜24.89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 22〜24.89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 22〜24.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22〜24.89m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもエスリード九条スタシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード九条スタシオンの過去の取引実績
直近価格
1,881万円
平均価格
1,734万円
最高値
1,900万円
最安値
1,094万円
エスリード九条スタシオンの売却査定履歴です。直近価格は1,881万円、平均価格は1,734万円、最高値は1,900万円です。
1,740万円
2022年5月
1,756万円
2022年5月
1,850万円
2023年7月
1,829万円
2023年7月
1,094万円
2023年7月
1,750万円
2023年8月
1,796万円
2023年8月
1,700万円
2023年11月
1,780万円
2023年11月
1,900万円
2026年3月
1,881万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最高です。九条駅は地下鉄中央線と阪神なんば線が使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利で助かります。雨の日もほとんど濡れずに帰宅できるのが嬉しいです。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物や食事には困りません。商店街もあり、活気があって歩くだけでも楽しいです。少し歩けば公園もあります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人で歩くときは少し注意が必要です。
良い点: 新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な収納スペースがあり、機能的だと感じています。インターネット環境も良好です。
気になる点: 専有面積がやや狭めなので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。
駅近で利便性を最重視するなら、これ以上ないマンションだと思います。周辺環境も整っていて、生活しやすいです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。コンパクトさを許容できる方にはおすすめです。
良い点: 九条駅徒歩1分は非常に魅力的です。中央線と阪神線が利用できるため、通勤・通学だけでなく、レジャーにもアクセスしやすい点が大きなメリットだと感じました。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、エントランスはオートロックがあり、比較的安心できる構造だと思います。築浅なので、共用部分も清潔感がありました。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の迅速な対応には少し不安が残るかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも綺麗に整備されていました。共有スペースはコンパクトですが、必要最低限のものは揃っている印象です。
気になる点: 共用施設はあまり充実していないため、ラウンジなどを求める方には物足りないかもしれません。
立地条件は抜群で、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。部屋の広さは限られますが、単身者やDINKSには十分かもしれません。管理体制や共用施設の充実度を重視する方は、少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード九条スタシオンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード九条スタシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード九条スタシオンの売却相場はいくらですか?
エスリード九条スタシオンの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード九条スタシオンは築6年ですが売れますか?
エスリード九条スタシオンは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
