エスリード江坂垂水町
エスリード江坂垂水町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 26.46〜27.09m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26.46〜27.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 26.46〜27.09m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 1K | 26.46〜27.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 26.46〜27.09m2 | 管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
単身
2日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅まで移動しやすいこと
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード江坂垂水町の過去の取引実績
直近価格
1,881万円
平均価格
1,871万円
最高値
2,018万円
最安値
1,730万円
エスリード江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は1,881万円、平均価格は1,871万円、最高値は2,018万円です。
1,850万円
2016年2月
1,831万円
2016年2月
1,740万円
2018年8月
1,751万円
2018年8月
1,730万円
2018年8月
1,829万円
2018年8月
1,950万円
2022年6月
2,018万円
2022年6月
1,950万円
2022年12月
2,018万円
2022年12月
1,900万円
2025年11月
1,881万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩10分、御堂筋線で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。始発駅ではないが、座って通勤できることも多い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活しやすい。公園もあり、散歩するのに良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれない。
良い点: 築浅で、水回りはきれい。収納は一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が26㎡台と少し手狭に感じる。特にリビングスペースがもう少し欲しい。
築年数の割に価格も手頃で、交通の便が良いのが魅力です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ただ、部屋の広さはもう少し余裕が欲しかったかな、という印象です。全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔感がある。オートロックも完備されている。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。豊津第一小学校も近く、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 周辺に大きな商業施設がなく、買い物は少し車が必要になる場面も。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランス周りも綺麗に保たれている。
気になる点: 総戸数が62戸と、そこまで多くないので、大規模マンションのような共用施設はない。
江坂駅と豊津駅のどちらも徒歩圏内という立地は魅力的です。日勤管理で安心感もありますが、専有面積が狭めなので、一人暮らしやDINKS向けでしょうか。周辺環境は静かで良いですが、買い物の利便性はもう少し欲しいところです。
吹田市エリアの市場動向
エスリード江坂垂水町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード江坂垂水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード江坂垂水町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード江坂垂水町の売却相場はいくらですか？
エスリード江坂垂水町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード江坂垂水町は築12年ですが売れますか？
エスリード江坂垂水町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。