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マンション

ユニハイム平野本町

大阪府大阪市平野区平野本町1丁目2-10大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩10分
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ユニハイム平野本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK73〜78.72m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK73〜78.72m2

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夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK73〜78.72m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども3人

2週間前
4LDK73〜78.72m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもユニハイム平野本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区平野本町1丁目2-10
交通
大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩10分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
46戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
53.90m² ~ 78.72m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1238.11m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社
松本組
管理会社
ニューライフサービス
延床面積
3551.01m²
建築面積
619.11m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野本町1丁目2-10
バルコニー面積
6.38m² ~ 9.06m²
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売却査定履歴

ユニハイム平野本町の過去の取引実績

直近価格

4,916万円

平均価格

4,385万円

最高値

5,010万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +136万円

ユニハイム平野本町の売却査定履歴です。直近価格は4,916万円、平均価格は4,385万円、最高値は5,010万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野本町1丁目2-10

口コミ・レビュー

平野区在住20代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線平野駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や天王寺にも乗り換えなしで行けるのが助かります。JRも徒歩圏内なので、使い分けできるのも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 商店街は少し活気がないように感じる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンや浴室の使い勝手が良く、毎日の生活が快適になりました。収納も十分あります。

気になる点: 部屋の広さは普通ですが、もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

築浅で設備も新しく、駅からのアクセスも抜群なので、総合的に満足しています。周辺環境も生活しやすく、治安も悪くない印象です。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。価格帯も手頃だと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、清潔感があります。宅配ボックスがあるのも便利でした。

気になる点: 共用廊下は少し狭く感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じました。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとより安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。スーパーも複数あり、日々の買い物には困りませんでした。子育て支援施設も近くにあります。

気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。公園は多いですが、子供が思いっきり遊べるような広い公園は少し離れています。

新築マンションで、設備面や共用部などは満足度が高かったです。駅近で通勤には便利でしたが、ファミリー層としてはもう少し緑が多く、静かな環境だとより良かったかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

大阪市エリアの市場動向

ユニハイム平野本町の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニハイム平野本町に関するよくある質問

ユニハイム平野本町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ユニハイム平野本町の売却相場はいくらですか?

ユニハイム平野本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩5分 JR関西本線/平野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニハイム平野本町は築3年ですが売れますか?

ユニハイム平野本町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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