エスリード神戸元町ヒルズ
エスリード神戸元町ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード神戸元町ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸元町ヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,661万円
平均価格
1,631万円
最高値
1,661万円
最安値
1,600万円
エスリード神戸元町ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,661万円、平均価格は1,631万円、最高値は1,661万円です。
1,600万円
2023年4月
1,661万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に便利。地下鉄なので雨の日も濡れにくく、神戸市内の移動が楽々です。花隈駅も徒歩圏内なので、神戸高速線も利用できて助かります。
良い点: 元町商店街や南京町も徒歩圏内。おしゃれなカフェや美味しいお店がたくさんあって、毎日外食が楽しめます。休日の散策にも最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションで、外観もスタイリッシュ。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利。
神戸の中心部に住みたい方には最高の立地だと思います。交通の便も良く、周辺の商業施設や飲食店も充実しているので、生活していて飽きません。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。
良い点: IHクッキングヒーターや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。収納スペースも十分あり、2人暮らしにはちょうど良い広さだと感じます。
気になる点: 専有面積が不明確で、モデルルームで確認するまで少し不安でした。もう少し詳しい情報があると購入検討しやすいと思います。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくださるので安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明瞭で、将来的な修繕計画などが気になるところです。
良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺はオフィス街や商業施設が多いので、緑豊かな環境を求める方には少し物足りないかもしれません。
気になる点: 公園などの緑地が近くに少ないのが残念です。
神戸の都心部で交通の便が良いマンションを探しているなら、選択肢の一つになると思います。日々の通勤は非常に楽ですし、周辺の刺激的な環境も魅力です。ただ、もう少し落ち着いた環境や、詳細な情報開示があれば、より満足度が高かったかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸元町ヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸元町ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード神戸元町ヒルズの売却相場はいくらですか?
エスリード神戸元町ヒルズの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸元町ヒルズは築6年ですが売れますか?
エスリード神戸元町ヒルズは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
