エスリード大阪長堀ゲート
エスリード大阪長堀ゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエスリード大阪長堀ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪長堀ゲートの過去の取引実績
直近価格
1,601万円
平均価格
1,655万円
最高値
1,800万円
最安値
1,579万円
エスリード大阪長堀ゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,601万円、平均価格は1,655万円、最高値は1,800万円です。
1,800万円
2023年1月
1,671万円
2023年1月
1,600万円
2023年4月
1,579万円
2023年4月
1,680万円
2024年11月
1,601万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩3分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。森ノ宮駅も徒歩圏内で、地下鉄も利用しやすいのが便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。大阪城公園も近く、休日の散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュです。エントランスは清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションだと思います。駅近で買い物や食事にも困らず、公園も近いので住環境は良好です。築年数も浅く、共用部も綺麗なので快適に暮らせています。価格帯も大阪市内では妥当だと感じています。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも荷物が収まりやすいのは助かります。
気になる点: 残念ながら、部屋の断熱性や防音性には少し物足りなさを感じます。隣の生活音が聞こえることもあり、もう少し静かな生活を期待していました。
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも配慮が感じられます。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し管理組合の活動が活発だと嬉しいです。
良い点: 子育て支援施設や小中学校が近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺に公園が多く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
立地は交通の便が良く、周辺環境も子育てしやすいのでファミリーにはおすすめです。ただ、部屋の防音性だけが少し残念でした。共用部や管理はしっかりしているため、総合的には満足しています。周辺の生活利便施設も充実しているので、長く住むには良い場所だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪長堀ゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪長堀ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪長堀ゲートの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪長堀ゲートの売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪長堀ゲートは築5年ですが売れますか?
エスリード大阪長堀ゲートは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
