エスリード大阪ドームセルカ
エスリード大阪ドームセルカをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエスリード大阪ドームセルカの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪ドームセルカの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅が徒歩2分なのが本当に便利!中央線一本で本町や本町方面にすぐ出られるし、ドーム前千代崎駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。イオンモールも近いので買い物にも便利です。
気になる点: ドーム周辺はイベント時など、少し騒がしくなることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかりしていますし、共用部も綺麗に保たれています。
築浅でとても綺麗なマンションです。立地が最高で、駅近なので毎日の通勤・通学が楽々です。周辺の生活利便性も高く、大変満足しています。エスリードブランドという安心感もあり、選んで良かったです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランス周りも清潔感があり、管理が行き届いているように見えました。共有スペースの雰囲気も良かったです。
良い点: 駅周辺は賑やかで、生活利便性は高いと感じました。子育て支援施設や公園が近くにあるかどうかが気になります。
気になる点: 京セラドームのイベント開催時は、周辺の騒音や混雑が気になりそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが入っている印象でした。収納スペースなども工夫されているようでした。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な家族構成に合う部屋があるか確認が必要です。
立地と築年数の新しさが魅力的な物件だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の環境や、ファミリー向けの設備・間取りの充実度など、もう少し詳しく確認したい点もあります。価格帯とのバランスを検討中です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪ドームセルカの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪ドームセルカに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪ドームセルカの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪ドームセルカの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪ドームセルカは築5年ですが売れますか?
エスリード大阪ドームセルカは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
