エスリード大阪城クローグ
エスリード大阪城クローグをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード大阪城クローグの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪城クローグの過去の取引実績
直近価格
1,779万円
平均価格
1,710万円
最高値
1,779万円
最安値
1,602万円
エスリード大阪城クローグの売却査定履歴です。直近価格は1,779万円、平均価格は1,710万円、最高値は1,779万円です。
1,690万円
2024年1月
1,602万円
2024年1月
1,770万円
2024年9月
1,779万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。JRと地下鉄の2路線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も増えてきて、買い物や食事にも困らない。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。
気になる点: 一部、夜間は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスも高級感があり、清掃も行き届いている印象。宅配ボックスがあるのも便利。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性が高く、大阪城公園が近いのは大きな魅力。共用部も綺麗で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、価格帯は少し高めかなと感じます。
良い点: 部屋の設備は新しく、使いやすい。特にキッチン周りは収納が多くて助かる。床暖房は冬場に重宝した。防音性もそこそこ良いと感じる。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、モデルルームで見た印象より少し狭く感じた。収納スペースがもう少し欲しかった。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている。管理会社の方も丁寧に対応してくれる印象。
気になる点: 総戸数が少ないためか、管理組合の活動などが活発かどうかはあまり分からない。
良い点: 緑橋駅まで徒歩6分なのは良い。地下鉄中央線一本で本町や弁天町方面に行けるのは便利。
気になる点: 森ノ宮駅ほどではないが、駅周辺の商業施設はもう少し充実してほしいと感じる。
新しいマンションなので、設備面や室内は快適です。大阪城公園が近いのは良いのですが、緑橋駅周辺の日常的な買い物環境は、もう少し発展してほしいところ。セキュリティはしっかりしているので、安心して暮らせます。全体的には満足していますが、期待値とのギャップも少しありました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪城クローグの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪城クローグに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪城クローグの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪城クローグの売却相場は、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪城クローグは築5年ですが売れますか?
エスリード大阪城クローグは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
