パレ・ロワイヤル玉手2
パレ・ロワイヤル玉手2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 87.48〜90m2 | 山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 87.48〜90m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 87.48〜90m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 87.48〜90m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 87.48〜90m2 | 山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身
1週間前山陽電鉄網干線/西飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパレ・ロワイヤル玉手2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ・ロワイヤル玉手2の過去の取引実績
直近価格
2,003万円
平均価格
1,967万円
最高値
2,280万円
最安値
1,580万円
パレ・ロワイヤル玉手2の売却査定履歴です。直近価格は2,003万円、平均価格は1,967万円、最高値は2,280万円です。
1,580万円
2018年1月
1,603万円
2018年1月
1,680万円
2018年10月
1,723万円
2018年10月
2,080万円
2022年6月
2,156万円
2022年6月
2,080万円
2023年3月
2,187万円
2023年3月
1,980万円
2023年12月
2,149万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
2,191万円
2024年3月
1,880万円
2024年6月
2,058万円
2024年6月
1,899万円
2024年8月
2,088万円
2024年8月
1,780万円
2024年11月
2,003万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのが難点。車がないと生活が不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
利便性では駅まで少し歩きますが、静かな環境と、管理の行き届いた共用部が気に入っています。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日々の買い物などは車があると便利です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングも十分な広さがあり、夫婦二人で暮らすには十分な空間です。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。特に水回りは最新とは言えません。
良い点: 西飾磨駅まで歩ける距離なのは良い点です。山陽電車で姫路駅や神戸方面へアクセスできます。
気になる点: 徒歩18分はやはり遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。大規模修繕の時期も近いかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているマンションです。駅からの距離がネックですが、車があれば問題なく生活できます。価格帯を考えれば、部屋の広さや管理状態は妥当だと感じています。
姫路市エリアの市場動向
パレ・ロワイヤル玉手2の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ・ロワイヤル玉手2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ・ロワイヤル玉手2の無料売却査定
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よくある質問
パレ・ロワイヤル玉手2の売却相場はいくらですか?
パレ・ロワイヤル玉手2の売却相場は、山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ・ロワイヤル玉手2は築23年ですが売れますか?
パレ・ロワイヤル玉手2は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
