エスリード大阪城プルミエ
エスリード大阪城プルミエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.08〜24.6m2 | 管理しやすい広さ、大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ |
| 4日前 | 単身 | 1K | 23.08〜24.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23.08〜24.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.08〜24.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23.08〜24.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
上記以外にもエスリード大阪城プルミエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大阪城プルミエの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に便利。中央線とJR環状線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。都会でありながら自然を感じられるのは大きな魅力。静かで落ち着いた住環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、終電を逃すと少し不便。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗。システムキッチンや浴室乾燥機など、一人暮らしには十分な設備が整っている。収納スペースも思ったよりはあった。
気になる点: 専有面積が23㎡台とコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要。もう少し広さがあれば尚良かった。
森ノ宮駅からの近さと大阪城公園が近い点が気に入って決めました。交通の便は抜群で、日々快適に過ごしています。室内も新しく綺麗ですが、部屋の広さだけはもう少し欲しいと感じることもあります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスはモダンで清潔感がある。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備はしっかりしている印象。外観も都会的で洗練されている。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感がある。共用部分の清掃も行き届いているように見えた。管理体制については、詳細不明だが、エスリードブランドなので一定レベルは期待できる。
気になる点: 管理会社や管理体制が不明瞭な点は少し気になる。
良い点: 大阪城公園が近く、休日のリフレッシュには最適。森ノ宮駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高い。治安も悪くなさそう。
気になる点: 駅周辺は新築マンションが比較的多いため、将来的な日照や眺望への影響が少し心配。
森ノ宮駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。大阪城公園にも近く、住環境としては申し分ないと感じました。建物の外観や共用部も綺麗で、新しさがあります。ただ、専有面積が狭い1Kタイプのみのようなので、ファミリー層やゆったり暮らしたい人には向かないかもしれません。単身者向けとしては良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード大阪城プルミエの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大阪城プルミエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大阪城プルミエの売却相場はいくらですか?
エスリード大阪城プルミエの売却相場は、大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大阪城プルミエは築5年ですが売れますか?
エスリード大阪城プルミエは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
