エスリード中之島ザ・コア
エスリード中之島ザ・コアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 21.23〜22.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.23〜22.42m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21.23〜22.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.23〜22.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.23〜22.42m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード中之島ザ・コアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード中之島ザ・コアの過去の取引実績
直近価格
1,679万円
平均価格
1,719万円
最高値
1,970万円
最安値
1,566万円
エスリード中之島ザ・コアの売却査定履歴です。直近価格は1,679万円、平均価格は1,719万円、最高値は1,970万円です。
1,650万円
2024年1月
1,603万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,642万円
2024年2月
1,650万円
2024年3月
1,707万円
2024年3月
1,730万円
2024年5月
1,566万円
2024年5月
1,970万円
2024年8月
1,597万円
2024年8月
1,780万円
2024年8月
1,734万円
2024年8月
1,650万円
2025年1月
1,783万円
2025年1月
1,730万円
2025年2月
1,625万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,865万円
2025年2月
1,842万円
2025年2月
1,880万円
2025年2月
1,632万円
2025年2月
1,880万円
2025年7月
1,854万円
2025年7月
1,600万円
2025年12月
1,695万円
2025年12月
1,600万円
2026年3月
1,679万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩9分と、地下鉄千日前線が使えるのが便利。なんばや日本橋にも乗り換えなしで行けるので、休日の買い物や食事に困りません。
気になる点: 九条駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離を感じます。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物には不便しません。公園も点在していて、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアではないので、静かに過ごしたい人には良いですが、活気のある雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。
良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。キッチンもコンパクトながら調理しやすいです。
気になる点: 専有面積が21m²台なので、家具の配置によっては少し手狭に感じることもあります。特にリビングスペースを広く使いたい場合は工夫が必要です。
築年数が浅く、共有部分も綺麗に保たれているので快適に暮らせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。何より、この立地でこの価格帯は魅力的だと思います。単身者にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 総戸数120戸に対して、日勤管理のみというのは少し気になる点かもしれません。大規模修繕時の管理組合の運営なども確認が必要です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランス周りも清潔感があり、共用部はシンプルにまとめられています。
気になる点: 共用施設(ラウンジやゲストルームなど)は特にありません。シンプルさを重視するなら良いですが、充実した共用施設を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 阿波座駅まで徒歩9分と、大阪中心部へのアクセスは良好です。周辺に商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。駅からの距離がもう少し近ければ、さらに魅力的でした。
エスリードブランドで、新築時の品質は期待できそうです。間取りはコンパクトですが、単身者向けとしては十分な広さでしょう。中之島エリアへのアクセスも良く、将来的な資産価値も期待できるかもしれません。ただし、管理体制や共用施設の充実度については、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード中之島ザ・コアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード中之島ザ・コアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード中之島ザ・コアの売却相場はいくらですか?
エスリード中之島ザ・コアの売却相場は、大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード中之島ザ・コアは築5年ですが売れますか?
エスリード中之島ザ・コアは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
