エスリード天王寺ブランシェ
エスリード天王寺ブランシェをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 22〜24.3m2 | オートロックがあること、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 22〜24.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 22〜24.3m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 22〜24.3m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前オートロックがあること、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード天王寺ブランシェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード天王寺ブランシェの過去の取引実績
直近価格
1,615万円
平均価格
1,621万円
最高値
1,680万円
最安値
1,580万円
エスリード天王寺ブランシェの売却査定履歴です。直近価格は1,615万円、平均価格は1,621万円、最高値は1,680万円です。
1,680万円
2024年7月
1,609万円
2024年7月
1,600万円
2024年8月
1,606万円
2024年8月
1,580万円
2024年8月
1,599万円
2024年8月
1,680万円
2025年1月
1,606万円
2025年1月
1,630万円
2025年1月
1,615万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩5分と非常に便利。JR環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはない。
良い点: 商店街が近く、活気があって良い。夜遅くまで開いているお店もあるので安心感がある。静かな住宅街も広がっている。
気になる点: 一部、夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 築浅で外観も内装も綺麗です。エントランスもすっきりしていて、モダンな印象。共用部も清潔に保たれています。
寺田町駅への近さは最大の魅力です。通勤・通学に大変便利で、生活に必要な施設も揃っています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も新しいので快適に過ごせています。静かな環境も気に入っています。
良い点: 1Kとしては十分な設備が整っています。新しいマンションなので、水回りなども清潔感があり、使いやすそうです。収納スペースも意外と確保されていました。
気になる点: 専有面積が20㎡台前半なので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 立地や築年数を考えると、価格は妥当だと感じました。エスリードブランドという安心感もあります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、部屋の広さに対してやや高めかなと感じました。
寺田町駅徒歩5分という立地は魅力的で、周辺環境も生活しやすそうです。部屋はコンパクトですが、一人暮らし用としては設備も充実しており、新しさもあります。価格帯も検討範囲内ですが、専有面積の広さと管理費が少し気になるところです。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード天王寺ブランシェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード天王寺ブランシェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード天王寺ブランシェの売却相場はいくらですか?
エスリード天王寺ブランシェの売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード天王寺ブランシェは築6年ですが売れますか?
エスリード天王寺ブランシェは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
