エステムコート須磨セルファージュ
エステムコート須磨セルファージュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 62.03〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.03〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.27m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜85.27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもエステムコート須磨セルファージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート須磨セルファージュの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので助かっています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
妙法寺駅から少し歩きますが、静かな環境と日当たりの良さが気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 地下鉄なので、雨の日でも比較的濡れずに駅まで行けるのは良い点です。神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅からの距離がネックです。特に荷物が多い時や疲れている時は、もう少し近ければと感じました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
良い点: 駅周辺に比べて静かで住みやすい環境でした。緑も多く、散歩などには適していました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、お店なども少ないため、夜遅くに帰宅する際は少し心細く感じることもありました。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ないかもしれません。共用部や管理はしっかりしていました。ただ、もう少し駅近であれば、より魅力的に感じたかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート須磨セルファージュの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート須磨セルファージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート須磨セルファージュの売却相場はいくらですか?
エステムコート須磨セルファージュの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート須磨セルファージュは築20年ですが売れますか?
エステムコート須磨セルファージュは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
