腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

エステムコート須磨セルファージュ

兵庫県神戸市須磨区車神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エステムコート須磨セルファージュをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
62.03〜68m2

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

6日前
62.03〜72m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

7日前
79〜85.27m2

管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
76〜85.27m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

上記以外にもエステムコート須磨セルファージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市須磨区車
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
57戸
専有面積
62.03m² ~ 85.27m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
日商エステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区車
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エステムコート須磨セルファージュ緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エステムコート須磨セルファージュ緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エステムコート須磨セルファージュの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区車

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので助かっています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

妙法寺駅から少し歩きますが、静かな環境と日当たりの良さが気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄なので、雨の日でも比較的濡れずに駅まで行けるのは良い点です。神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 駅からの距離がネックです。特に荷物が多い時や疲れている時は、もう少し近ければと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺に比べて静かで住みやすい環境でした。緑も多く、散歩などには適していました。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、お店なども少ないため、夜遅くに帰宅する際は少し心細く感じることもありました。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば問題ないかもしれません。共用部や管理はしっかりしていました。ただ、もう少し駅近であれば、より魅力的に感じたかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

エステムコート須磨セルファージュの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エステムコート須磨セルファージュに関するよくある質問

エステムコート須磨セルファージュの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エステムコート須磨セルファージュ無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エステムコート須磨セルファージュの売却相場はいくらですか?

エステムコート須磨セルファージュの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エステムコート須磨セルファージュは築20年ですが売れますか?

エステムコート須磨セルファージュは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する