エステムコート京都西院
エステムコート京都西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.4m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 23〜25.4m2 | 阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 23〜25.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 23〜25.4m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエステムコート京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート京都西院の過去の取引実績
直近価格
1,937万円
平均価格
1,801万円
最高値
2,170万円
最安値
1,380万円
エステムコート京都西院の売却査定履歴です。直近価格は1,937万円、平均価格は1,801万円、最高値は2,170万円です。
1,700万円
2021年9月
1,694万円
2021年9月
1,600万円
2022年4月
1,644万円
2022年4月
1,600万円
2022年10月
1,628万円
2022年10月
1,600万円
2023年4月
1,619万円
2023年4月
1,770万円
2023年8月
1,380万円
2023年8月
1,600万円
2023年12月
1,411万円
2023年12月
1,770万円
2024年2月
1,519万円
2024年2月
1,800万円
2024年2月
1,630万円
2024年2月
1,700万円
2024年5月
1,683万円
2024年5月
1,900万円
2024年5月
2,071万円
2024年5月
1,690万円
2024年5月
1,605万円
2024年5月
1,800万円
2024年8月
1,681万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
2,027万円
2024年10月
1,870万円
2024年11月
2,054万円
2024年11月
1,880万円
2024年12月
2,057万円
2024年12月
1,950万円
2024年12月
1,952万円
2024年12月
1,850万円
2025年1月
1,964万円
2025年1月
1,780万円
2025年1月
1,943万円
2025年1月
1,840万円
2025年1月
1,924万円
2025年1月
1,830万円
2025年1月
1,911万円
2025年1月
1,600万円
2025年3月
1,508万円
2025年3月
1,820万円
2025年3月
1,855万円
2025年3月
1,860万円
2025年4月
1,546万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
1,873万円
2025年4月
1,950万円
2025年6月
1,893万円
2025年6月
2,170万円
2025年8月
2,044万円
2025年8月
2,000万円
2026年2月
2,003万円
2026年2月
1,900万円
2026年2月
1,937万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西京極駅まで徒歩13分で、日常の移動には問題ない。西院駅も徒歩圏内で、複数路線が使えるのは便利。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃う。静かで落ち着いた住環境なのが良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。繁華街からは少し離れている。
良い点: 新築なので内装は綺麗で、設備も最新のものが多い。収納スペースも一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具を置くと少し手狭に感じることもある。
2020年築で綺麗なマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で住みやすいです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備と収納があります。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、共有スペースも綺麗に管理されている印象。
気になる点: 共有スペースが特別広いというわけではない。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じた。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。
良い点: 阪急沿線で大阪方面へのアクセスは良い。西院駅まで行けば、さらに選択肢が増える。
気になる点: 西京極駅、西院駅どちらも徒歩13分以上は、都心部への通勤を考えると少し遠く感じるかもしれない。
新築で綺麗な物件なので魅力的ですが、駅からの距離と専有面積がややネックに感じます。周辺環境は落ち着いていて良いですが、利便性を最優先するならもう少し駅近が良いかもしれません。セキュリティはしっかりしているようです。
京都市エリアの市場動向
エステムコート京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート京都西院の売却相場はいくらですか？
エステムコート京都西院の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート京都西院は築6年ですが売れますか？
エステムコート京都西院は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。