エステムコート神戸ステーションデュオ
エステムコート神戸ステーションデュオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート神戸ステーションデュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート神戸ステーションデュオの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR灘駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば王子公園もあり、休日のリフレッシュにも最適です。
気になる点: 駅周辺は多少賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているのが助かります。
気になる点: 共用スペースはあまり広くありませんが、十分だと思います。
灘駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、本当に快適な生活を送っています。周辺施設も充実しており、子育て環境としても申し分ありません。築浅で建物も綺麗なので、長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: JR灘駅の近さは最大の魅力です。3路線利用可能で、どこへ行くにも便利。特に、新快速が使えるのが嬉しいポイントです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや設備は最新で使いやすいです。収納も適度にあり、部屋をすっきり保てます。眺望も悪くありません。
気になる点: 専有面積が不明瞭なため、購入検討時は確認が必要かもしれません。部屋によっては日当たりが気になる可能性もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分はいつも清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理形態が巡回なので、常駐管理を希望する方には物足りないかもしれません。
駅近でこれほど利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。周辺環境も良く、神戸の街を存分に楽しめます。新しいので快適ですし、セキュリティもしっかりしていて安心です。価格帯によっては非常にコストパフォーマンスが高い物件だと感じます。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸ステーションデュオの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸ステーションデュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート神戸ステーションデュオの売却相場はいくらですか?
エステムコート神戸ステーションデュオの売却相場は、JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩12分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸ステーションデュオは築5年ですが売れますか?
エステムコート神戸ステーションデュオは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
