エステムコート難波3 ラグース
エステムコート難波3 ラグースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 28.14〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 28.14〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 28.14〜28.9m2 | 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 28.14〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 28.14〜28.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
6日前大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもエステムコート難波3 ラグースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート難波3 ラグースの過去の取引実績
直近価格
2,410万円
平均価格
1,967万円
最高値
2,410万円
最安値
1,650万円
エステムコート難波3 ラグースの売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は1,967万円、最高値は2,410万円です。
1,750万円
2020年3月
1,957万円
2020年3月
1,650万円
2020年4月
1,952万円
2020年4月
1,830万円
2021年1月
1,916万円
2021年1月
1,980万円
2021年11月
2,047万円
2021年11月
2,180万円
2023年12月
2,410万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 恵美須町駅まで徒歩5分、なんば駅も徒歩圏内とアクセス抜群。地下鉄だけでなく、バス路線も多いので移動には困りません。
良い点: なんばや日本橋が近く、買い物や外食には事欠きません。スーパーやコンビニも周辺にあり、生活しやすいです。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる場合もあるかもしれません。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 総戸数70戸で、共用施設は最低限という印象です。
とにかく立地が最高です。都会的な生活をしたい方にはぴったりだと思います。駅近で、周辺に商業施設も多いので、休日はもちろん平日でも充実した時間を過ごせます。築年数も新しいため、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備は新しいため、特に不便は感じません。
気になる点: 間取りが不明瞭で、入居前に確認が必須です。収納スペースはやや少なめかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については特に問題なく、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特にトラブルはありません。
良い点: 飲食店や商業施設が多く、生活利便性は非常に高いです。複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。
気になる点: 道頓堀や繁華街に近いので、週末などは騒がしいことがあります。
なんばに近いという立地の良さが最大の魅力です。都市部での生活をリーズナブルに楽しみたい単身者にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、最新の設備で快適に過ごせます。周辺環境の便利さと、駅へのアクセスの良さを考えると、コスパは良いと感じています。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート難波3 ラグースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート難波3 ラグースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート難波3 ラグースの売却相場はいくらですか?
エステムコート難波3 ラグースの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート難波3 ラグースは築9年ですが売れますか?
エステムコート難波3 ラグースは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
