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マンション

グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング参番館

大阪府吹田市原町4丁目22-3JR東海道本線/岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 バス6分 阪急千里線/吹田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町4丁目22-3
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 バス6分 阪急千里線/吹田駅 バス10分
築年月
1995年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
137戸
専有面積
58.02m² ~ 78.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
22354.27m²
駐車場数
137
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設紙谷工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
10575.66m²
建築面積
1084.91m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目22-3

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 千里第一小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃います。緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。自転車があれば気になりませんが、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備によっては古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも時々あります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、普段は自転車でカバーできています。静かで緑も多く、子育てには良い環境です。

岸辺駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR岸辺駅まで徒歩17分と少し歩きますが、新快速も止まるので大阪駅や京都方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も増えてきて便利です。

気になる点: 駅までが遠いため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることがあります。バス便もありますが、本数や時間帯によっては待ち時間が発生します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、壁越しや上下階の生活音は比較的気になりにくいです。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、騒音などはほとんど気になりません。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

駅までは少し歩きますが、静かな環境で家賃を抑えたい単身者や、ゆったりした間取りを求める方には良い選択肢だと思います。SRC造でしっかりした造りなのも安心感があります。設備面は築年数なりですが、総合的に見ればコスパは悪くないと感じています。

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