グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.58〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.58〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.58〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.58〜81m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.58〜83m2 | 市立千里第一小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前市立千里第一小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,219万円
平均価格
2,899万円
最高値
3,880万円
最安値
2,380万円
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,219万円、平均価格は2,899万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2016年6月
2,582万円
2016年6月
2,690万円
2017年3月
2,438万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,483万円
2017年4月
2,470万円
2017年5月
2,469万円
2017年5月
2,380万円
2017年10月
2,480万円
2017年10月
2,780万円
2019年2月
2,701万円
2019年2月
2,540万円
2019年7月
2,773万円
2019年7月
2,680万円
2020年5月
3,145万円
2020年5月
2,630万円
2020年12月
2,606万円
2020年12月
2,630万円
2021年3月
2,568万円
2021年3月
3,480万円
2021年5月
3,094万円
2021年5月
3,180万円
2021年10月
3,117万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,792万円
2021年11月
2,890万円
2021年11月
3,220万円
2021年11月
3,780万円
2022年5月
3,307万円
2022年5月
3,250万円
2022年8月
2,875万円
2022年8月
2,980万円
2022年11月
2,905万円
2022年11月
2,680万円
2023年8月
2,882万円
2023年8月
3,480万円
2023年9月
3,102万円
2023年9月
3,280万円
2023年12月
3,132万円
2023年12月
3,080万円
2024年4月
3,153万円
2024年4月
2,680万円
2025年3月
3,108万円
2025年3月
3,880万円
2026年2月
3,219万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
駅から少し歩きますが、周辺環境は非常に良く、子育てしやすいマンションだと思います。スーパーも近く、生活利便性は高いです。建物の古さはありますが、管理はしっかりされているので、総合的に満足しています。
良い点: JR岸辺駅まで徒歩17分と少し歩きますが、慣れれば問題ありません。駅周辺には商業施設もあり、便利です。
気になる点: バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が76.58m²からと広めなので、ゆったりと暮らせます。収納も十分あり、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。市立千里第一小学校区なのも、ファミリーには魅力かもしれません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設などは、駅前まで行かないと少ないです。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。駅から少し距離がある点はマイナスですが、その分、価格帯は抑えられている印象です。静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の売却相場はいくらですか？
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館の売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館は築30年ですが売れますか？
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。