ワコーレ武庫之荘ノースグラン
ワコーレ武庫之荘ノースグランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレ武庫之荘ノースグランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫之荘ノースグランの過去の取引実績
直近価格
5,118万円
平均価格
5,395万円
最高値
5,780万円
最安値
4,980万円
ワコーレ武庫之荘ノースグランの売却査定履歴です。直近価格は5,118万円、平均価格は5,395万円、最高値は5,780万円です。
5,780万円
2025年2月
5,722万円
2025年2月
5,480万円
2026年1月
5,429万円
2026年1月
5,230万円
2026年2月
5,237万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,489万円
2026年3月
4,980万円
2026年3月
5,118万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスできるのは便利です。
気になる点: 特急停車駅ではないため、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスも完備されており、不在時にも荷物を受け取れるのが助かります。
築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。武庫之荘駅までのアクセスも許容範囲で、日々の生活には不便を感じていません。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い物件だと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じます。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩10分は、まあまあ歩きますね。駅周辺にはお店もいくつかありますが、もっと賑やかな場所を期待していました。大阪市内へのアクセスは悪くないですが、乗り換えは必須です。
気になる点: 快速や特急が止まらないのが少し残念です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りや設備は最新で使いやすそうです。収納スペースも十分あり、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。床材や壁材の質も良さそうでした。
気になる点: 専有面積によっては、少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。築浅なので、建物自体の安心感もあります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか、少し気になります。
武庫之荘駅からの距離と、駅の利便性が少し気になりますが、建物の新しさや設備、周辺の落ち着いた環境は魅力的です。価格とのバランスを考えると、検討の価値はある物件だと感じました。特に子育て世代には良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫之荘ノースグランの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫之荘ノースグランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫之荘ノースグランの売却相場はいくらですか?
ワコーレ武庫之荘ノースグランの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫之荘ノースグランは築2年ですが売れますか?
ワコーレ武庫之荘ノースグランは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
