エスリード西大寺ザ・レジデンス
エスリード西大寺ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 57.12〜66m2 | オートロックがあること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 57.12〜63m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、近鉄奈良線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード西大寺ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード西大寺ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,169万円
平均価格
5,311万円
最高値
6,580万円
最安値
3,980万円
エスリード西大寺ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,169万円、平均価格は5,311万円、最高値は6,580万円です。
3,980万円
2023年3月
4,044万円
2023年3月
5,850万円
2023年3月
5,589万円
2023年3月
6,580万円
2023年4月
6,039万円
2023年4月
6,350万円
2023年4月
6,031万円
2023年4月
5,680万円
2023年7月
5,794万円
2023年7月
6,150万円
2023年7月
6,001万円
2023年7月
3,980万円
2023年9月
4,228万円
2023年9月
6,200万円
2023年9月
6,060万円
2023年9月
4,280万円
2023年10月
4,306万円
2023年10月
5,598万円
2023年11月
5,624万円
2023年11月
3,980万円
2024年1月
4,155万円
2024年1月
5,800万円
2024年9月
5,169万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅が徒歩5分と非常に便利。近鉄の主要駅なので、大阪方面にも京都方面にもアクセス抜群で、毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗です。モダンで落ち着いたデザインが気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
築浅で立地が抜群なのが最大の魅力です。駅近なのに、騒がしすぎず落ち着いた雰囲気もあります。エスリードブランドなので、建物の質も期待通りでした。総合的に満足度が高いマンションです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも比較的多く、間取りのバリエーションも豊富で、ファミリータイプも検討できます。
気になる点: 床暖房などが標準装備ではない部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。
良い点: 駅前は生活利便性が高いですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。学区の評判も確認しました。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、もう少し近くにあると便利だと感じました。
大和西大寺駅徒歩5分という利便性は非常に魅力的です。新しいマンションなので、設備面も期待できます。周辺環境も悪くありませんが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺の商業施設の充実度があれば、より購入意欲が高まるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
エスリード西大寺ザ・レジデンスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード西大寺ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード西大寺ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード西大寺ザ・レジデンスの売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード西大寺ザ・レジデンスは築3年ですが売れますか?
エスリード西大寺ザ・レジデンスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
