シエリアタワー大阪天満橋
シエリアタワー大阪天満橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 38〜50m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 38〜50m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 38〜50m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 38〜50m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもシエリアタワー大阪天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シエリアタワー大阪天満橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シエリアタワー大阪天満橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シエリアタワー大阪天満橋の過去の取引実績
直近価格
1億3,210万円
平均価格
9,435万円
最高値
2億2,000万円
最安値
4,557万円
シエリアタワー大阪天満橋の売却査定履歴です。直近価格は1億3,210万円、平均価格は9,435万円、最高値は2億2,000万円です。
6,280万円
2022年10月
6,330万円
2022年10月
7,880万円
2023年8月
7,915万円
2023年8月
7,780万円
2023年9月
7,911万円
2023年9月
6,580万円
2023年12月
6,569万円
2023年12月
6,680万円
2024年2月
6,324万円
2024年2月
6,290万円
2024年2月
6,216万円
2024年2月
1億7,000万円
2024年2月
1億573万円
2024年2月
6,490万円
2024年6月
6,051万円
2024年6月
6,490万円
2024年7月
6,306万円
2024年7月
8,280万円
2024年7月
8,157万円
2024年7月
8,500万円
2024年8月
7,308万円
2024年8月
4,780万円
2024年9月
4,557万円
2024年9月
6,980万円
2024年9月
6,502万円
2024年9月
8,280万円
2024年10月
7,516万円
2024年10月
9,280万円
2024年12月
7,716万円
2024年12月
7,980万円
2024年12月
7,220万円
2024年12月
6,915万円
2024年12月
1億3,480万円
2024年12月
1億107万円
2024年12月
1億2,250万円
2025年2月
1億38万円
2025年2月
1億2,480万円
2025年5月
1億2,083万円
2025年5月
9,780万円
2025年5月
1億21万円
2025年5月
9,980万円
2025年6月
1億956万円
2025年6月
1億1,580万円
2025年7月
1億2,272万円
2025年7月
1億1,500万円
2025年9月
1億1,877万円
2025年9月
5,180万円
2025年9月
6,004万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
5,707万円
2025年11月
2億2,000万円
2025年11月
2億1,528万円
2025年11月
1億2,800万円
2025年11月
9,194万円
2025年11月
1億1,500万円
2025年12月
1億1,885万円
2025年12月
1億2,500万円
2026年2月
1億1,002万円
2026年2月
1億5,800万円
2026年3月
1億3,078万円
2026年3月
1億4,000万円
2026年3月
1億3,210万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線天満橋駅まで徒歩4分は本当に便利。京阪電車も使えるので、京都方面へのアクセスも楽々。都心への通勤もストレスフリーです。
良い点: 川沿いの散歩道や、大阪城公園も近く、緑が多いのが良い。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 週末は観光客で賑わいますが、騒がしすぎるほどではないです。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。
新しいタワーマンションで、設備も最新で快適に暮らせています。特に駅近なのが最大の魅力。周辺環境も落ち着いており、都心でありながらリラックスできるのが良いですね。価格は高めですが、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見ましたが、収納が多く、ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していました。眺望も良さそうで魅力的です。
気になる点: 間取りによっては少しコンパクトに感じる部屋もありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: コンシェルジュサービスなどは期待できないかもしれません。
良い点: 天満橋駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利。大阪天満宮も近く、お祭りなどのイベントも楽しめそうです。
気になる点: 小学校区域の滝川小学校が少し遠く感じました。周辺はオフィス街の雰囲気もあり、子育て環境としてはもう少し静かな場所も検討したいです。
駅からの近さとタワーマンションの仕様に惹かれて見学しました。都心へのアクセスは抜群で、日々の生活は便利そうです。ただ、子育て世代としては、周辺の教育環境や公園などの充実度も気になるところ。価格帯も高めなので、総合的に判断したいです。
大阪市エリアの市場動向
シエリアタワー大阪天満橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリアタワー大阪天満橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シエリアタワー大阪天満橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリアタワー大阪天満橋の売却相場はいくらですか？
シエリアタワー大阪天満橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩4分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリアタワー大阪天満橋は築3年ですが売れますか？
シエリアタワー大阪天満橋は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。