ライオンズマンション水無瀬第2
ライオンズマンション水無瀬第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.78〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.78〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.78〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.78〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.78〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション水無瀬第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション水無瀬第2の過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,914万円
最高値
3,091万円
最安値
2,750万円
ライオンズマンション水無瀬第2の売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,914万円、最高値は3,091万円です。
2,750万円
2023年2月
2,896万円
2023年2月
2,980万円
2025年10月
3,091万円
2025年10月
2,780万円
2026年2月
2,988万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。自然も豊かです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、日中は比較的安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境は子育て世代には魅力的です。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 阪急上牧駅まで徒歩7分は素晴らしい。梅田まで乗り換えなしで行けるのは通勤・通学に非常に便利。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はそこまで古さを感じさせないデザイン。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華ではありません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りによっては使いやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が1999年と古いため、最新の設備は期待できません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。ただ、築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームを検討されている方には良い物件かもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
ライオンズマンション水無瀬第2の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション水無瀬第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション水無瀬第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション水無瀬第2の売却相場は、阪急京都本線/上牧駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション水無瀬第2は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション水無瀬第2は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
