セントラル江坂東
セントラル江坂東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントラル江坂東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル江坂東の過去の取引実績
直近価格
4,054万円
平均価格
3,254万円
最高値
4,580万円
最安値
2,380万円
セントラル江坂東の売却査定履歴です。直近価格は4,054万円、平均価格は3,254万円、最高値は4,580万円です。
2,680万円
2015年4月
3,141万円
2015年4月
2,480万円
2015年7月
3,024万円
2015年7月
2,380万円
2015年10月
2,946万円
2015年10月
3,500万円
2015年11月
3,584万円
2015年11月
2,480万円
2016年8月
2,672万円
2016年8月
2,380万円
2016年11月
2,650万円
2016年11月
4,580万円
2018年10月
4,412万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
2,920万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
2,906万円
2019年2月
3,750万円
2019年3月
4,109万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,527万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
3,502万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
3,311万円
2019年7月
3,180万円
2020年6月
3,398万円
2020年6月
2,998万円
2020年9月
3,421万円
2020年9月
2,850万円
2020年11月
3,376万円
2020年11月
3,650万円
2020年11月
3,911万円
2020年11月
3,600万円
2021年2月
4,042万円
2021年2月
3,550万円
2021年3月
3,896万円
2021年3月
3,480万円
2021年5月
4,054万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活しやすい環境です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。共用部分の修繕履歴がもう少し分かると安心できます。
良い点: オートロックがあり、管理員さんも常駐されているので安心感があります。セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
江坂駅まで徒歩14分と少し歩きますが、普段の買い物には困らない立地です。周辺環境が良く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。築年数は経過していますが、管理は行き届いている方だと思います。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や難波へのアクセスが良いので、通勤・通学には困りません。
気になる点: 駅まで14分は、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もあまり多くないのが残念。
良い点: 可もなく不可もなくといったところですが、基本的な設備は揃っています。日当たりは部屋によりますが、比較的良好です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅地で落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。
江坂駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。周辺は静かで住みやすい環境ですが、共用部や設備は築年数を感じさせます。価格とのバランスを考えれば、選択肢の一つになるかと思います。ファミリーよりは単身者やDINKS向けかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
セントラル江坂東の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル江坂東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル江坂東の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル江坂東の売却相場はいくらですか？
セントラル江坂東の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル江坂東は築28年ですが売れますか？
セントラル江坂東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。