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マンション

野崎通マンション

兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目2-12阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩11分 阪神本線/春日野道駅 徒歩16分
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野崎通マンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

5日前

落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

父+子ども1人

7日前

住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

子育て世帯

1週間前

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも野崎通マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目2-12
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩11分 阪神本線/春日野道駅 徒歩16分
築年月
1974年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目2-12
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売却査定履歴

野崎通マンションの過去の取引実績

直近価格

1,202万円

平均価格

1,141万円

最高値

1,202万円

最安値

1,080万円

上昇傾向(前回比 +122万円

野崎通マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,202万円、平均価格は1,141万円、最高値は1,202万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区野崎通7丁目2-12

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩9分と比較的近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。JR新神戸駅も徒歩圏内なので、新幹線での移動にも便利。

気になる点: 阪神春日野道駅は少し遠く感じる(徒歩16分)。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観。低層なので圧迫感はない。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じる。エレベーターはなく、階段のみ。

築年数は古いですが、駅からのアクセスは悪くなく、静かな環境で暮らせます。総戸数も少ないため、近隣住民との顔見知りもできやすいかもしれません。設備面では最新とは言えませんが、家賃を考えるとコスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 特に目立った設備はないが、必要最低限のものは揃っていた。

気になる点: 水回りは古さを感じ、リフォームされていない部屋だと不安があるかもしれない。収納スペースも少なめ。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 特に問題があったわけではない。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はなく、セキュリティ面では少し心もとない。管理体制についても、あまり細かくは把握していなかった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるには良かった。坂道が多いエリアではあるが、散歩には良い。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変だった。

ファミリーで住むには少し手狭に感じる部分もありました。築年数相応の古さは否めませんが、家賃が安ければ選択肢には入るかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、設備やセキュリティを重視する方には向かないかと思います。

神戸市エリアの市場動向

野崎通マンションの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩11分 阪神本線/春日野道駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

野崎通マンションに関するよくある質問

野崎通マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

野崎通マンションの売却相場はいくらですか?

野崎通マンションの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR山陽新幹線/新神戸駅 徒歩11分 阪神本線/春日野道駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

野崎通マンションは築51年ですが売れますか?

野崎通マンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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