ローレルコート天理二階堂
ローレルコート天理二階堂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76〜80.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜80.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜80.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜80.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルコート天理二階堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート天理二階堂の過去の取引実績
直近価格
591万円
平均価格
781万円
最高値
1,380万円
最安値
490万円
ローレルコート天理二階堂の売却査定履歴です。直近価格は591万円、平均価格は781万円、最高値は1,380万円です。
720万円
2016年3月
706万円
2016年3月
670万円
2016年9月
706万円
2016年9月
490万円
2017年1月
545万円
2017年1月
1,080万円
2017年6月
545万円
2017年6月
780万円
2017年10月
568万円
2017年10月
680万円
2017年11月
709万円
2017年11月
840万円
2017年12月
636万円
2017年12月
850万円
2018年2月
840万円
2018年2月
770万円
2018年5月
847万円
2018年5月
1,048万円
2018年6月
925万円
2018年6月
998万円
2018年9月
891万円
2018年9月
770万円
2019年3月
824万円
2019年3月
770万円
2019年9月
853万円
2019年9月
670万円
2020年2月
826万円
2020年2月
750万円
2020年7月
704万円
2020年7月
650万円
2020年9月
751万円
2020年9月
680万円
2020年9月
775万円
2020年9月
660万円
2020年12月
750万円
2020年12月
750万円
2021年1月
643万円
2021年1月
730万円
2022年8月
649万円
2022年8月
580万円
2022年10月
657万円
2022年10月
698万円
2023年3月
679万円
2023年3月
490万円
2023年3月
624万円
2023年3月
650万円
2023年7月
638万円
2023年7月
1,380万円
2023年10月
783万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
983万円
2023年12月
650万円
2024年1月
682万円
2024年1月
1,150万円
2024年2月
980万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
980万円
2024年3月
590万円
2024年7月
860万円
2024年7月
1,380万円
2025年8月
1,239万円
2025年8月
550万円
2025年11月
868万円
2025年11月
550万円
2025年12月
591万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄二階堂駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。近鉄奈良駅や大阪方面へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも助かっています。
気になる点: 快速が止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と日勤管理を考えると、この価格帯では良い物件だと思います。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめできるマンションです。特に通勤の便が良いと感じています。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良好で、室内は明るかったです。
気になる点: 設備は経年劣化が見られ、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。
良い点: RC造で、建物の遮音性は比較的良いと感じました。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに適していました。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近隣で揃います。ただ、築年数による設備の古さは否めないので、リフォーム前提で検討されると良いかもしれません。
天理市エリアの市場動向
ローレルコート天理二階堂の立地価値
天理市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄天理線／二階堂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では天理市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート天理二階堂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート天理二階堂の売却相場はいくらですか？
ローレルコート天理二階堂の売却相場は、近鉄天理線／二階堂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、天理市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート天理二階堂は築34年ですが売れますか？
ローレルコート天理二階堂は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
天理市エリアのマンション市場の動向は？
天理市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。