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マンション

サンメゾン三国ヶ丘レジデンス

大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8
交通
JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩4分
築年月
2023年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.81m² ~ 82.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1590.71m²
駐車場数
35
建ぺい率
46.96%
容積率
359.37%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
イチケン
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
堺市立榎小学校
中学校区域
堺市立三国丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6562.19m²
建築面積
746.92m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町4丁目3-8
バルコニー面積
9.00m² ~ 15.57m²

口コミ・レビュー

三国ヶ丘マイスターさん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三国ヶ丘駅まで徒歩4分は本当に便利。JRと南海が使えるので、大阪市内や空港へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、駅前は活気があります。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くない印象です。榎小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 夏場は駅前の人通りが多いのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共有スペースは非常に綺麗に保たれています。エントランスも高級感があり、日勤管理なので安心感があります。新しいマンションならではの清潔感があります。

築浅で設備も最新、何より駅近が魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。今後も長く住みたいと思える物件です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が充実しています。

気になる点: 角部屋以外は、窓が片面にしかないため、風通しが少し心配です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は誰かしら管理員さんがいる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているように見えました。

気になる点: 機械警備の詳細は確認が必要ですが、基本的には問題なさそうです。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 築浅で駅徒歩4分という立地を考えると、価格設定は妥当だと感じました。専有面積も標準的で、ファミリー層にも対応できる間取りがあります。

気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高めになります。もう少し手頃だと、より購入しやすくなります。

駅からの近さと築年数の若さが最大の魅力です。設備も充実しており、日勤管理という点も安心材料です。ただ、価格帯がやや高めなのが気になるところ。子育て環境としては申し分なく、周辺の利便性も高いので、予算が合えば前向きに検討したい物件です。

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