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マンション

ディモア三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.26m² ~ 73.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
2927.55m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
6956.82m²
建築面積
594.14m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-4
バルコニー面積
9.18m² ~ 12.10m²

口コミ・レビュー

三国駅徒歩族さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 大きな商業施設は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗で高級感があります。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: まだ新しいので、特に気になる点はありません。

築浅で設備も新しく、何より駅近なのが魅力的です。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、全体的に満足度が高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 専有面積が60㎡台からなので、もう少し広い部屋だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っています。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。

気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく確認したいです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分は魅力的ですが、御堂筋線東三国駅までは徒歩17分と少し遠いです。両方の路線を使いたい場合は少し不便かもしれません。

気になる点: 複数路線利用を考えると、もう少し駅近が理想です。

駅からの近さと新築という点が魅力的なマンションです。周辺環境も悪くなく、子育て環境も整っています。ただ、間取りの広さや御堂筋線へのアクセスには少し不満が残ります。価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。

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