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マンション

アドバンス大阪セレーノ

大阪府大阪市西区本田4丁目11-30大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区本田4丁目11-30
交通
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
1K ~
専有面積
21.28m² ~ 22.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
579.22m²
建ぺい率
45.71%
容積率
399.99%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
NIPPO
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 11台 自転車置場 98台
種別
投資向けマンション
延床面積
2175.43m²
建築面積
248.59m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田4丁目11-30
バルコニー面積
3.71m² ~ 4.06m²

口コミ・レビュー

九条徒歩圏のシングルライフさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩7分と近く、中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが便利。西九条駅も徒歩圏内なのでJRも利用できて助かります。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が程よくあり、生活するには十分便利です。商店街もあるので活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているので、少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

築年数が浅く、設備面で不満はありません。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、全体的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。

大阪駅近検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。収納も工夫されている印象でした。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、二人暮らしにはかなり手狭に感じるでしょう。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅なので共用部も清潔感がありました。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 九条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、商店街などもあり賑わっています。大阪駅へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅から少し歩くのと、周辺はオフィスビルと住宅が混在しており、静かさという点では少し劣るかもしれません。

駅からの距離は許容範囲内ですが、専有面積が狭いため、単身者向けの物件という印象が強いです。共用部や設備は新しく魅力的ですが、価格とのバランスを考えると、もう少し広い部屋か、駅近の物件も比較検討したいと思いました。

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