アドバンス大阪セレーノ
アドバンス大阪セレーノをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 21.28〜22.42m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.28〜22.42m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.28〜22.42m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.28〜22.42m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアドバンス大阪セレーノの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アドバンス大阪セレーノの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アドバンス大阪セレーノの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アドバンス大阪セレーノの過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,741万円
最高値
1,980万円
最安値
1,516万円
アドバンス大阪セレーノの売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,741万円、最高値は1,980万円です。
1,570万円
2022年8月
1,544万円
2022年8月
1,830万円
2023年8月
1,637万円
2023年8月
1,800万円
2024年3月
1,735万円
2024年3月
1,670万円
2024年3月
1,516万円
2024年3月
1,750万円
2024年3月
1,669万円
2024年3月
1,735万円
2024年9月
1,752万円
2024年9月
1,830万円
2024年11月
1,675万円
2024年11月
1,850万円
2024年12月
1,744万円
2024年12月
1,756万円
2024年12月
1,980万円
2025年2月
1,825万円
2025年2月
1,690万円
2025年4月
1,708万円
2025年4月
1,735万円
2025年6月
1,806万円
2025年6月
1,660万円
2025年9月
1,754万円
2025年9月
1,950万円
2025年11月
1,791万円
2025年11月
1,735万円
2025年12月
1,789万円
2025年12月
1,735万円
2026年1月
1,771万円
2026年1月
1,735万円
2026年2月
1,742万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩7分と近く、中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが便利。西九条駅も徒歩圏内なのでJRも利用できて助かります。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が程よくあり、生活するには十分便利です。商店街もあるので活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているので、少し注意が必要です。
良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
築年数が浅く、設備面で不満はありません。間取りはコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、全体的に満足しています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすそうです。収納も工夫されている印象でした。
気になる点: 専有面積が20m²台なので、二人暮らしにはかなり手狭に感じるでしょう。収納スペースも限られています。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅なので共用部も清潔感がありました。
良い点: 九条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、商店街などもあり賑わっています。大阪駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅から少し歩くのと、周辺はオフィスビルと住宅が混在しており、静かさという点では少し劣るかもしれません。
駅からの距離は許容範囲内ですが、専有面積が狭いため、単身者向けの物件という印象が強いです。共用部や設備は新しく魅力的ですが、価格とのバランスを考えると、もう少し広い部屋か、駅近の物件も比較検討したいと思いました。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪セレーノの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪セレーノに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪セレーノの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪セレーノの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪セレーノの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪セレーノは築6年ですが売れますか?
アドバンス大阪セレーノは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
