トライシャス淡輪レジデンス
トライシャス淡輪レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 42〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜59.31m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 41.34〜50m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜59.31m2 | 南海本線/淡輪駅 徒歩15分 南海本線/みさき公園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 42〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前南海本線/淡輪駅 徒歩15分 南海本線/みさき公園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもトライシャス淡輪レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トライシャス淡輪レジデンスの過去の取引実績
直近価格
372万円
平均価格
369万円
最高値
580万円
最安値
250万円
トライシャス淡輪レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は372万円、平均価格は369万円、最高値は580万円です。
350万円
2018年11月
369万円
2018年11月
380万円
2018年11月
382万円
2018年11月
580万円
2018年11月
385万円
2018年11月
280万円
2019年5月
352万円
2019年5月
350万円
2019年5月
359万円
2019年5月
280万円
2019年11月
343万円
2019年11月
350万円
2020年6月
350万円
2020年6月
300万円
2020年7月
414万円
2020年7月
350万円
2020年12月
322万円
2020年12月
450万円
2022年1月
439万円
2022年1月
350万円
2022年7月
357万円
2022年7月
330万円
2022年7月
363万円
2022年7月
450万円
2022年12月
470万円
2022年12月
250万円
2023年10月
326万円
2023年10月
330万円
2024年2月
329万円
2024年2月
500万円
2025年8月
372万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、夏は海水浴が楽しめます。自然豊かで静かな環境が気に入っています。週末は近所の道の駅で野菜を買うのが楽しみです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるので、車がないと少し不便です。お店も少ないので、買い物は車で遠出することが多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。駐車場も限られているのが気になります。
海辺の静かな暮らしを求めている方には良いかもしれません。自然に囲まれてリラックスできますが、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。築年数なりの設備はありますが、許容範囲内です。
良い点: 南海本線が利用できるのは良い点です。難波まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 淡輪駅、みさき公園駅ともに徒歩15分以上かかるのがネックです。特に夏場や雨の日は少々厳しい距離だと感じました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんがいれば安心感はあります。外観はシンプルです。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できません。総戸数も少なく、管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォーム次第で快適にできそう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備についても、水回りの老朽化や断熱性など、古さを感じさせる可能性が高いです。
海に近いというロケーションは魅力的ですが、駅からの距離や建物の築年数を考えると、利便性や設備面で妥協が必要になりそうです。価格次第では検討の余地があるかもしれませんが、個人的にはもう少し駅に近い物件を探したいです。
泉南郡岬町エリアの市場動向
トライシャス淡輪レジデンスの立地価値
泉南郡岬町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/淡輪駅 徒歩15分 南海本線/みさき公園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南郡岬町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トライシャス淡輪レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トライシャス淡輪レジデンスの売却相場はいくらですか?
トライシャス淡輪レジデンスの売却相場は、南海本線/淡輪駅 徒歩15分 南海本線/みさき公園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、泉南郡岬町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トライシャス淡輪レジデンスは築35年ですが売れますか?
トライシャス淡輪レジデンスは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南郡岬町エリアのマンション市場の動向は?
泉南郡岬町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
