グランカリテ九条南
グランカリテ九条南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランカリテ九条南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランカリテ九条南の過去の取引実績
直近価格
1,765万円
平均価格
1,800万円
最高値
1,910万円
最安値
1,720万円
グランカリテ九条南の売却査定履歴です。直近価格は1,765万円、平均価格は1,800万円、最高値は1,910万円です。
1,910万円
2024年3月
1,890万円
2024年3月
1,720万円
2024年6月
1,796万円
2024年6月
1,720万円
2025年1月
1,765万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 近隣に公園があり、子育て世代にも良さそうです。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っていてバランスが良いと感じます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: 共用部の設備は標準的で、特に目新しいものはありません。
全体的に満足しています。特に交通利便性が高く、日々の通勤が楽になりました。周辺環境も静かで住みやすいですが、夜道はもう少し明るいと安心できます。新築マンションなので、設備面でも不満はありません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれているようです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、細かい要望への対応や緊急時の迅速さに少し不安を感じます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はシンプルで使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が公開されていないのが残念です。具体的な部屋の広さが分からないと検討しにくいです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利です。子育て支援施設なども検討したいです。
気になる点: 騒がしい繁華街からは少し離れているため、娯楽施設へのアクセスは少し物足りないかもしれません。
立地や築年数、価格帯などを総合的に見て検討中です。九条駅からの近さは魅力ですが、管理体制や部屋の詳細がまだ不明な点が多いです。子育て環境としても良さそうな場所なので、今後の情報公開に期待したいです。
大阪市エリアの市場動向
グランカリテ九条南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランカリテ九条南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランカリテ九条南の売却相場はいくらですか?
グランカリテ九条南の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランカリテ九条南は築4年ですが売れますか?
グランカリテ九条南は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
