高倉台(5)団地 25号棟
高倉台(5)団地 25号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
2週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも高倉台(5)団地 25号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台(5)団地 25号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良い。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。車があれば便利です。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。団地全体でまとまりがある雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は団地特有のレトロな雰囲気があります。
良い点: 管理員さんがいない分、月々の管理費は抑えられているように感じます。近隣住民同士のコミュニティはあります。
気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や防犯面は少し心配な点もあります。オートロックなどもありません。
築年数が経過しているものの、自然豊かで落ち着いた環境が魅力です。駅までの距離はありますが、車があれば生活に不便はありません。管理体制は最低限ですが、その分コストは抑えられています。長く住むには、周辺環境とコストパフォーマンスのバランスが良い物件だと思います。
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩28分と、毎日の利用はかなり厳しい距離です。バス便も少なく、交通の便はあまり良くないと感じました。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は特に大変です。子供連れや年配の方には負担が大きいと思います。
良い点: 部屋自体は広めに感じました。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせそうです。日当たりは比較的良いです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではありません。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありますが、日常の買い物は可能です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
子育て環境としては、緑が多く静かな点は評価できます。しかし、交通の便の悪さと、築年数による設備の古さがネックでした。特に毎日の駅までの道のりは、体力的に厳しく感じました。リフォーム次第では住みやすくなるかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台(5)団地 25号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩33分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台(5)団地 25号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台(5)団地 25号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台(5)団地 25号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩33分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台(5)団地 25号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台(5)団地 25号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
