朝日プラザ住之江
朝日プラザ住之江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
子育て世帯
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも朝日プラザ住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ住之江の過去の取引実績
直近価格
2,154万円
平均価格
2,017万円
最高値
2,154万円
最安値
1,880万円
朝日プラザ住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,154万円、平均価格は2,017万円、最高値は2,154万円です。
1,880万円
2017年11月
2,154万円
2017年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北加賀屋駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。四つ橋線一本で梅田やなんばにも出られるので交通の便は悪くないです。
気になる点: 住之江公園駅や住吉鳥居前駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: オートロックはありますが、共用部の清掃はもう少し頑張ってほしいと感じる時があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は生活しやすく、駅からの距離はありますが、総合的に見れば満足しています。管理体制に多少の不満はありますが、価格を考えれば妥当かと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リフォームされていたので、水回りも綺麗でした。
気になる点: 特にありませんが、最新の設備というわけではありませんでした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理員さんがしっかり清掃されている印象です。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待つこともありました。
良い点: 静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じました。近くにスーパーや病院もあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 飲食店などは少し離れた場所にあるため、外食には車が必要な場合もあります。
ファミリーで住むには十分な広さと住環境でした。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、快適に暮らせました。駅からの距離はありますが、静かで住みやすいエリアだと思います。おすすめです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩11分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ住之江の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ住之江の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩11分 大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩13分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ住之江は築33年ですが売れますか?
朝日プラザ住之江は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
