金剛グリーンハイツMA棟
金剛グリーンハイツMA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前公園が近い住環境、南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも金剛グリーンハイツMA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
金剛グリーンハイツMA棟の過去の取引実績
直近価格
503万円
平均価格
836万円
最高値
1,098万円
最安値
480万円
金剛グリーンハイツMA棟の売却査定履歴です。直近価格は503万円、平均価格は836万円、最高値は1,098万円です。
790万円
2016年6月
829万円
2016年6月
680万円
2017年11月
738万円
2017年11月
1,098万円
2020年5月
1,047万円
2020年5月
998万円
2020年8月
994万円
2020年8月
898万円
2020年11月
977万円
2020年11月
480万円
2025年8月
503万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 外観は年季が入っており、古さを感じさせます。エントランスももう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の静かな環境が気に入っています。設備面では古さを感じる部分もありますが、日々の生活には十分です。管理組合の活動も活発で、比較的安心して暮らせています。
良い点: 部屋自体は広めの間取りだったので、子供が小さいうちは快適でした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、使い勝手に不便を感じるかもしれません。
良い点: 管理員さんは親切でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安がありました。共用部の清掃も行き届いていないと感じる時がありました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変でした。滝谷駅や大阪狭山市駅はさらに遠いので、利便性は金剛駅利用者以外は低いでしょう。
ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さがネックでした。特にセキュリティ面で不安を感じ、最終的に引っ越しを決めました。ただ、周辺の環境や家賃を考えると、割り切って住むには選択肢の一つになるかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
金剛グリーンハイツMA棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
金剛グリーンハイツMA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
金剛グリーンハイツMA棟の売却相場はいくらですか?
金剛グリーンハイツMA棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
金剛グリーンハイツMA棟は築51年ですが売れますか?
金剛グリーンハイツMA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
