ライオンズマンション祇園小松町
ライオンズマンション祇園小松町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にもライオンズマンション祇園小松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション祇園小松町の過去の取引実績
直近価格
9,689万円
平均価格
7,814万円
最高値
9,689万円
最安値
5,980万円
ライオンズマンション祇園小松町の売却査定履歴です。直近価格は9,689万円、平均価格は7,814万円、最高値は9,689万円です。
7,280万円
2019年5月
7,870万円
2019年5月
7,580万円
2019年11月
7,870万円
2019年11月
7,280万円
2020年5月
7,870万円
2020年5月
7,700万円
2020年9月
8,631万円
2020年9月
5,980万円
2021年10月
6,533万円
2021年10月
9,480万円
2022年4月
9,689万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園のど真ん中に住めるなんて最高です!毎日のように風情ある景色を楽しめますし、近所には美味しいお店がたくさんあって外食に困りません。観光客が多いですが、このマンション自体は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 週末は人通りが多く、静かに過ごしたい時には少し気になることもあります。
良い点: 祇園四条駅まで徒歩7分と近く、京阪線で大阪方面へのアクセスも便利です。清水五条駅も徒歩圏内なので、移動には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、京都らしい趣があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じます。エレベーターがないのが年配の方には少し大変かもしれません。
立地はこれ以上ないほど素晴らしいです。祇園の風情を日常で味わえるのはこのマンションならでは。築年数は経っていますが、このエリアでこの価格帯は魅力的だと思います。共用部の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さを感じさせない工夫がされていました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 専有面積が不明なため、購入検討時は注意が必要です。収納スペースはあまり多くありませんでした。
良い点: オートロックなど、基本的なセキュリティは整っていました。管理員さんが常駐しているわけではありませんが、問題なく生活できました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有部分の利用者が限られるのが少し残念でした。
良い点: 祇園や清水寺へのアクセスが抜群で、観光地に近い生活は刺激的でした。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 観光客の多さや、週末の賑やかさは、落ち着いた生活を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
祇園という最高のロケーションは最大の魅力です。子育て環境としては、公園などが近くに少ないのが少し気になりましたが、文化的な刺激は多くありました。築年数を考慮すると、リフォームの有無や部屋の状態をよく確認することが大切だと思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション祇園小松町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分 京阪本線/清水五条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション祇園小松町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション祇園小松町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション祇園小松町の売却相場は、京阪本線/祇園四条駅 徒歩7分 京阪本線/清水五条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション祇園小松町は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション祇園小松町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
