マンション三倉
マンション三倉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 44.28〜45.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 44.28〜45.26m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩13分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩15分 JR桜井線／高田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44.28〜45.26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 44.28〜45.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩13分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩15分 JR桜井線／高田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもマンション三倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション三倉の過去の取引実績
直近価格
294万円
平均価格
256万円
最高値
491万円
最安値
95万円
マンション三倉の売却査定履歴です。直近価格は294万円、平均価格は256万円、最高値は491万円です。
95万円
2016年11月
97万円
2016年11月
480万円
2017年8月
294万円
2017年8月
480万円
2018年2月
491万円
2018年2月
198万円
2018年3月
395万円
2018年3月
198万円
2018年5月
199万円
2018年5月
168万円
2018年7月
189万円
2018年7月
140万円
2020年1月
177万円
2020年1月
180万円
2020年1月
186万円
2020年1月
220万円
2020年1月
189万円
2020年1月
120万円
2020年2月
168万円
2020年2月
250万円
2020年6月
183万円
2020年6月
300万円
2021年4月
181万円
2021年4月
280万円
2021年10月
211万円
2021年10月
358万円
2022年8月
311万円
2022年8月
250万円
2022年9月
290万円
2022年9月
291万円
2022年9月
270万円
2024年1月
284万円
2024年1月
250万円
2024年7月
278万円
2024年7月
300万円
2024年9月
274万円
2024年9月
220万円
2025年2月
251万円
2025年2月
250万円
2025年2月
246万円
2025年2月
350万円
2025年7月
266万円
2025年7月
180万円
2025年8月
253万円
2025年8月
320万円
2025年10月
256万円
2025年10月
320万円
2025年12月
267万円
2025年12月
320万円
2026年1月
300万円
2026年1月
180万円
2026年2月
266万円
2026年2月
320万円
2026年3月
294万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高田市駅まで徒歩13分と、近鉄線を利用するには便利です。快速急行も止まるので、大阪へのアクセスは悪くないです。
気になる点: JR桜井線高田駅までは少し距離があります。徒歩24分なので、JRをよく使う方には不便かもしれません。
良い点: 浮孔小学校まで徒歩150mと近く、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いているように見えます。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観はあまり期待できません。共用部も最小限といった印象です。
築年数は古いですが、駅からの距離や小学校の近さなど、生活する上での利便性はあります。ただ、建物の古さや、間取りが選べない点は少し気になります。価格とのバランスを考えると、割り切れる方には良い物件かもしれません。
良い点: 専有面積が44.28m²～45.26m²と、単身やDINKS向けとしては十分な広さがあるかもしれません。
気になる点: 築年数が1973年10月と古く、内装はリフォームされているとしても、設備面（キッチン、バス、トイレなど）は最新ではない可能性が高いです。水回りの交換費用なども考慮に入れる必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は、築年数を考えると期待できないでしょう。夜間の安心感は少し低いかもしれません。
良い点: 近鉄高田市駅まで徒歩13分は、通勤・通学に許容範囲内でしょう。
気になる点: 特筆すべき充実度はありません。周辺に商業施設も多くはないため、車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。
築年数が50年以上と非常に古い点が最大のネックです。リフォームの程度によりますが、最新の設備や快適性を求める方には向かないでしょう。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、修繕積立金や将来的な建て替えなども含めて慎重に検討が必要です。
大和高田市エリアの市場動向
マンション三倉の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩13分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩15分 JR桜井線／高田駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション三倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション三倉の売却相場はいくらですか？
マンション三倉の売却相場は、近鉄南大阪線／高田市駅 徒歩13分 近鉄南大阪線／浮孔駅 徒歩15分 JR桜井線／高田駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション三倉は築52年ですが売れますか？
マンション三倉は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。