ファステートOSAKAシティゲート
ファステートOSAKAシティゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立柏里小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立柏里小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもファステートOSAKAシティゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステートOSAKAシティゲートの過去の取引実績
直近価格
2,150万円
平均価格
2,035万円
最高値
2,150万円
最安値
1,900万円
ファステートOSAKAシティゲートの売却査定履歴です。直近価格は2,150万円、平均価格は2,035万円、最高値は2,150万円です。
1,950万円
2023年12月
2,139万円
2023年12月
1,900万円
2023年12月
2,150万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚本駅まで徒歩10分と、毎日の通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、帰宅途中に買い物ができて助かります。
気になる点: 阪神やJR東西線へのアクセスは少し歩くため、乗り換えが多い日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 駅前は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、休日のリフレッシュに良いです。
気になる点: null
良い点: 2020年築と新しく、エントランスや廊下は清潔感があり、きれいに保たれています。共有スペースはあまりありませんが、十分です。
気になる点: null
全体的に満足しています。通勤の便が良く、周辺環境も子育てしやすいと感じます。築年数も浅く、快適に過ごせています。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや建具はきれいで使いやすいです。収納も十分あり、家族で住むのに困ることはありません。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、写真だけでは広さが掴みにくかったのが少し不安でした。実際は問題ありませんが。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、不審者を見かけたこともありません。オートロックも完備されており、安心感はあります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回があれば、より安心できるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心です。スーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 大きな商業施設や病院までは少し距離があり、車がないと不便な場面もあります。
新しいマンションで設備は満足していますが、周辺の利便性には少し物足りなさも感じます。子供の学校関係は良いですが、生活全般で考えると、もう少し選択肢があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
ファステートOSAKAシティゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステートOSAKAシティゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステートOSAKAシティゲートの売却相場はいくらですか?
ファステートOSAKAシティゲートの売却相場は、JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステートOSAKAシティゲートは築6年ですが売れますか?
ファステートOSAKAシティゲートは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
