高倉台(4)団地 22号棟
高倉台(4)団地 22号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高倉台(4)団地 22号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高倉台(4)団地 22号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高倉台(4)団地 22号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高倉台(4)団地 22号棟の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
552万円
最高値
651万円
最安値
450万円
高倉台(4)団地 22号棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は552万円、最高値は651万円です。
580万円
2019年2月
651万円
2019年2月
450万円
2022年3月
525万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。海も近いので散歩コースには最適です。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃はされているものの、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動が大変です。
良い点: 管理組合の方々が協力して運営されている印象です。大きなトラブルもなく、比較的安心して暮らせています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で生活するには良い場所です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。共用部の古さは否めませんが、住めば住むほど愛着が湧いてくるような、昔ながらの団地らしい雰囲気があります。
良い点: 山陽電鉄本線が利用できるのは良い点ですが、駅から徒歩30分近くかかるのは、毎日の通勤・通学を考えるとかなり不便だと感じます。
気になる点: バス便も限られているため、移動手段の確保が課題です。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていて、水回りは比較的新しかったです。広さは十分あり、収納も多めでした。
気になる点: 断熱性や遮音性は、やはり築年数相応といった印象で、隣の音が少し気になりました。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーや病院、学校など生活に必要な施設が揃っているのは魅力的です。神戸市街へのアクセスも悪くはありません。
自然が多く、静かな環境は魅力ですが、駅からの距離がネックです。子育て環境としては良いかもしれませんが、共働きで電車通勤をしている方には少し厳しいかもしれません。リフォーム次第では快適に暮らせそうですが、設備面での古さも考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台(4)団地 22号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩33分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台(4)団地 22号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台(4)団地 22号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台(4)団地 22号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台(4)団地 22号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩32分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩33分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台(4)団地 22号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台(4)団地 22号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
