ララプレイス大阪城公園ヴェルデ
ララプレイス大阪城公園ヴェルデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもララプレイス大阪城公園ヴェルデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,771万円
最高値
1,780万円
最安値
1,762万円
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,771万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2025年9月
1,762万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実していて、生活しやすい。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適。静かで落ち着いた環境でありながら、都会の利便性も享受できるのが魅力。
気になる点: 公園が近い反面、イベント開催時は周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 築年数が浅いこともあり、共用部や設備は全体的に綺麗に保たれています。オートロックなどセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは少し気になるところです。
大阪城公園の緑と利便性のバランスが取れた、とても住みやすいマンションです。駅近で通勤も楽ですし、休日は公園でリフレッシュできます。設備も新しく快適な生活を送れています。子育て環境としても良さそうです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや床材などは綺麗で使いやすかったです。間取りは不明ですが、我が家は広すぎず狭すぎず、ちょうど良いサイズ感でした。
気になる点: 専有面積については、家族構成によっては少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しかったです。
良い点: 大阪城公園へのアクセスは抜群で、子供を連れて遊びに行くには最高の立地でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄りの谷町四丁目駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫でした。もう少し駅近だとより便利だと感じました。
良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインだと思います。エントランス周りも綺麗に清掃されていました。
気になる点: 共用部分が少し少なく感じました。ラウンジスペースなどがあれば、より快適だったかもしれません。
大阪城公園が目の前というロケーションは本当に魅力的でした。子供の遊び場には困りませんし、静かで住みやすい環境でした。ただ、共用施設がもう少し充実していたら、さらに満足度は高かったと思います。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス大阪城公園ヴェルデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの売却相場はいくらですか?
ララプレイス大阪城公園ヴェルデの売却相場は、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス大阪城公園ヴェルデは築8年ですが売れますか?
ララプレイス大阪城公園ヴェルデは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
