メゾン・ド・パンドール
メゾン・ド・パンドールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン・ド・パンドールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・パンドールの過去の取引実績
直近価格
570万円
平均価格
504万円
最高値
620万円
最安値
350万円
メゾン・ド・パンドールの売却査定履歴です。直近価格は570万円、平均価格は504万円、最高値は620万円です。
350万円
2015年10月
396万円
2015年10月
530万円
2016年7月
479万円
2016年7月
530万円
2017年3月
513万円
2017年3月
620万円
2017年7月
505万円
2017年7月
550万円
2017年11月
570万円
2017年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩9分と、日常の移動や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に困ることはありません。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、西院駅周辺の賑わいも享受できるバランスの良さが魅力です。公園も近く、散歩には最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数相応ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんでした。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、生活しやすいマンションです。駅からの距離もちょうど良く、日々の買い物にも困りません。共用部や設備面は新しさを求めると物足りないかもしれませんが、価格とのバランスを考えると納得できる物件だと思います。
良い点: 設備は最新ではありませんが、一人暮らしには十分な広さと機能性があります。日当たりも良かったです。
気になる点: コンロはガスで、キッチン周りは少し手狭に感じました。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようです。特に大きな問題はありませんでした。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。インターホンも古いタイプでした。
良い点: 西院駅周辺には飲食店やコンビニが多く、外食や急な買い出しに便利です。学生街でもあるので、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、部屋によっては騒音が気になる可能性もあります。
築年数の割には比較的リーズナブルな家賃で、西院駅に近いという立地は非常に魅力的でした。生活に必要なものは周辺で全て揃いますし、交通の便も良いです。設備面で最新のものを求める方には向きませんが、コスパを重視する単身者や学生さんにはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
メゾン・ド・パンドールの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西院駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・パンドールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・パンドールの売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・パンドールの売却相場は、阪急京都本線/西院駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・パンドールは築36年ですが売れますか?
メゾン・ド・パンドールは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
