宝荘
宝荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも宝荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宝荘の過去の取引実績
直近価格
419万円
平均価格
395万円
最高値
419万円
最安値
370万円
宝荘の売却査定履歴です。直近価格は419万円、平均価格は395万円、最高値は419万円です。
370万円
2022年2月
419万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで自然豊かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、散歩に最適です。スーパーや病院も車で10分程度の距離で便利です。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観は良いですが、築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じさせます。清掃は行き届いているようです。
気になる点: 階段のきしみが少し気になります。
良い点: 和室が多く、落ち着いた雰囲気です。日当たりは良好で、夏場は涼しく過ごせます。必要最低限の設備は整っています。
気になる点: 設備が古く、最新のものは期待できません。収納スペースはやや少なめです。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、車があれば不便は感じません。古民家のような趣があり、ゆったりとした時間を過ごせるのが魅力です。
良い点: 最寄り駅までは徒歩20分と少し距離があります。本数が少ない時間帯もあるため、通勤・通学には車が必須でした。
気になる点: バス路線も少なく、移動手段が限られます。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔はよく見えます。特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。管理体制についてはあまり実感できませんでした。
良い点: 田舎暮らしを楽しみたい方には良い立地だと思います。空気もきれいで、のどかな雰囲気が漂っています。
気になる点: 商業施設や娯楽施設は少なく、日常の買い物は車がないと不便です。
子育て環境としては、静かで自然が多い点は良かったのですが、交通の便や買い物の利便性を考えると、少し不便さを感じました。建物の古さも否めず、設備面での不満もありました。都会の便利さを求める方には向かないかもしれません。
五條市エリアの市場動向
宝荘の立地価値
五條市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では五條市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宝荘の売却相場はいくらですか?
宝荘の売却相場は、JR和歌山線/五条駅 徒歩20分 JR和歌山線/大和二見駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、五條市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝荘は築53年ですが売れますか?
宝荘は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
五條市エリアのマンション市場の動向は?
五條市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
