腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

レオンコンフォート天王寺東

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR阪和線/美章園駅 徒歩12分

レオンコンフォート天王寺東をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR阪和線/美章園駅 徒歩12分
築年月
2021年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
1DK ~ 1DK
専有面積
27.25m² ~ 27.25m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
577.5m²
建ぺい率
46.84%
容積率
299.64%
施工会社
中正建設
管理会社
レオンファシリティーズ
種別
投資向けマンション
延床面積
2042.96m²
建築面積
270.45m²
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目13-7
バルコニー面積
3.54m² ~ 3.54m²

口コミ・レビュー

天王寺近隣在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河堀口駅まで徒歩9分とまずまず。近鉄を利用すれば奈良方面へのアクセスが便利。JR寺田町駅も徒歩圏内で、大阪環状線も使いやすい。

気になる点: 梅田や難波の中心部へは乗り換えが必要なのが少し手間。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や娯楽施設は少なめ。少し歩けば色々ありますが。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装は綺麗。コンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積が27.25㎡とやや狭めなので、来客を招くのは少し窮屈に感じるかも。

築浅で綺麗なマンションで、家賃も天王寺エリアとしては比較的抑えられている方だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内。周辺は静かなので、騒がしいのが苦手な方にはおすすめです。設備も一人暮らしには十分です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いているように見えます。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特にありません。コンパクトなマンションです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。築浅なので設備も新しい。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑も程よくあり、閑静な住宅地という雰囲気は良い。スーパーなども生活圏内にあり、住みやすそうです。

気になる点: 最寄り駅が複数ありますが、いずれも徒歩10分前後かかるため、駅近とは言えません。特に雨の日などは少し大変かもしれません。

天王寺エリアに近く、利便性と静かな住環境を兼ね備えた物件だと感じました。専有面積が限られているため、単身者向けか、DINKSでも子供がいない方向けになりそうです。築浅で外観や設備は魅力的ですが、周辺の生活利便性や駅からの距離をどう捉えるかで評価が分かれそうです。

レオンコンフォート天王寺東について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する