リヴシティ深江橋
リヴシティ深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
2週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
2週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリヴシティ深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リヴシティ深江橋の過去の取引実績
直近価格
1,527万円
平均価格
1,524万円
最高値
1,895万円
最安値
1,100万円
リヴシティ深江橋の売却査定履歴です。直近価格は1,527万円、平均価格は1,524万円、最高値は1,895万円です。
1,750万円
2022年8月
1,895万円
2022年8月
1,400万円
2022年9月
1,706万円
2022年9月
1,100万円
2022年12月
1,534万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
1,527万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線が徒歩6分で、本町や梅田へのアクセスが便利。乗り換えなしで主要エリアに行けるのが助かる。
気になる点: 千日前線や他の路線への乗り換えは少し遠く感じる場合がある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかな場所へは出かける必要がある。
良い点: 築年数の割に共用部は清潔に保たれている印象。エントランスはシンプルだが落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、都心へのアクセスも悪くないです。ただ、周辺にあまりお店がないので、休日は少し退屈に感じることもあります。
良い点: 部屋自体は特に問題なく、一般的な設備は整っていた。収納もそこそこあったので、ファミリーでも使いやすかった。
気になる点: 特に目新しい設備はなく、標準的な仕様だった。少し古さを感じる部分もあったかもしれない。
良い点: 管理会社の方の対応は迅速で丁寧でした。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はありました。
気になる点: null
良い点: 公園や小中学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かなので騒音に悩まされることはなかった。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。
ファミリーで住むには、静かで落ち着いた環境が良かったです。子供の学校や公園も近く、住みやすい場所でした。ただ、駅からの距離や、生活利便施設がもう少し充実しているとさらに良いなと感じました。
大阪市エリアの市場動向
リヴシティ深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴシティ深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リヴシティ深江橋の売却相場はいくらですか?
リヴシティ深江橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩14分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴシティ深江橋は築18年ですが売れますか?
リヴシティ深江橋は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
