ベラジオ雅び烏丸十条
ベラジオ雅び烏丸十条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
6日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベラジオ雅び烏丸十条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ雅び烏丸十条の過去の取引実績
直近価格
2,106万円
平均価格
2,043万円
最高値
2,106万円
最安値
1,980万円
ベラジオ雅び烏丸十条の売却査定履歴です。直近価格は2,106万円、平均価格は2,043万円、最高値は2,106万円です。
1,980万円
2024年3月
2,106万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線と近鉄の両方が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特に地下鉄の十条駅まで徒歩4分というのは、忙しい朝には助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近くにあるので、散歩するのにも良い環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。
良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。
全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性が高く、周辺環境も整っているため、日々の生活が快適です。築浅なので建物も綺麗で、長く住み続けられそうです。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
良い点: 十条駅へのアクセスが良いのは大きな魅力です。地下鉄と近鉄の両方を使えるのは、移動の選択肢が増えて便利だと感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが思ったより少ないと感じました。もう少し工夫があると、荷物が多い人には嬉しいかもしれません。
気になる点: 内廊下ではないため、雨の日などは少し不便かもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制についても、問い合わせた際には丁寧な説明がありました。
気になる点: 総戸数が不明なため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。
交通の便が良い立地が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くありません。ただ、専有面積や間取りの情報が不足しており、実際の生活をイメージしにくい部分もありました。設備面で少し気になる点もありましたが、総じて検討に値する物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ雅び烏丸十条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ雅び烏丸十条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ雅び烏丸十条の売却相場はいくらですか?
ベラジオ雅び烏丸十条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩4分 近鉄京都線/十条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ雅び烏丸十条は築4年ですが売れますか?
ベラジオ雅び烏丸十条は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
