ファーストフィオーレ三宮イースト
ファーストフィオーレ三宮イーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもファーストフィオーレ三宮イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ三宮イーストの過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,933万円
最高値
1,980万円
最安値
1,880万円
ファーストフィオーレ三宮イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,933万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2025年3月
1,960万円
2025年3月
1,880万円
2025年5月
1,910万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、阪神、JRと3路線利用でき、通勤や週末のお出かけに便利です。三宮駅まで徒歩圏内なのも魅力。
気になる点: 春日野道駅は各駅停車しか止まらないので、急行に乗りたい場合は少し歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物に困りません。公園も点在していて子育て環境も悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスはとても綺麗で清潔感があります。共用部もモダンでおしゃれな雰囲気です。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺の利便性も高いです。共用部も綺麗で、日々の生活は快適です。もう少し駅からの近さが欲しいという方には物足りないかもしれませんが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は比較的新しく使いやすいです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 間取りや専有面積の選択肢が少なかったのが残念です。もう少し広い部屋があれば購入を検討したかったです。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧な対応でした。
良い点: スーパーや病院が近く、生活には便利でした。静かな住宅街なのも良かったです。
気になる点: 飲食店が少なく、外食の選択肢が限られていたのが少し不便でした。
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は概ね良好でした。ただ、子供の成長とともに部屋が手狭に感じ、手放すことになりました。もう少し多様な間取りがあれば長く住めたかもしれません。共用部や管理はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ三宮イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ三宮イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ三宮イーストの売却相場はいくらですか?
ファーストフィオーレ三宮イーストの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ三宮イーストは築7年ですが売れますか?
ファーストフィオーレ三宮イーストは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
